Te koop: Parallelweg 5, 3927 BZ Renswoude

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een droomhuis moet toch echt aan een aantal criteria voldoen om zich ook daadwerkelijk een droomhuis te mogen noemen. Voor iedereen zijn die criteria weer anders, maar wij zijn van mening dat dit VRIJSTAANDE LANDHUIS toch echt wel aan de ´droomhuis’-criteria voldoet! Om een tipje van de sluier op te lichten: een riante oprijlaan met een elektrisch bedienbaar sierhekwerk (uiteraard voorzien van intercom), volop privacy, een prachtig weids uitzicht, een sfeervolle aangebouwde veranda en een dubbele garage met elektrisch bedienbaar garagedeuren. Dan hebben we het alleen nog maar over buiten gehad, maar binnen doet daar niet voor onder! De sfeer, de stijlvolle en hoogwaardige afwerking en de ruimte zullen u zeker imponeren. We proberen u aan de hand van de foto’s en de tekst alvast een zo goed mogelijke indruk te geven, maar bij een droomhuis als dit moet u toch echt zelf sfeer komen proeven. Wees welkom en laat u verrassen!

Woord vooraf
Dit landhuis is in 2001 door een aannemer voor eigen gebruik gebouwd. Dat er door vakmensen aan gewerkt is, ziet u overal terug. De luxe en hoogwaardige afwerking, verrassende en fraaie details, gebruik van eersteklas materialen, ramen met roedeverdeling, de glad gestuukte wanden en plafonds en een fraaie, lichte natuurstenen vloer (Botticino marmer) met vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond maken van dit huis een bijzonder sfeervol thuis!

Indeling
Toegang tot dit prachtige landhuis krijgt u in stijl en zoals ook past bij een woning als deze: via een lange oprijlaan, die bij de weg afsluitbaar is met een stalen hekwerk in stenen poeren. Uiteraard is dit sierhekwerk elektrisch bedienbaar en voorzien van een intercom. Eenmaal bij de woning aangekomen, komen we binnen via een fraaie voordeur die deel uitmaakt van een breed kozijn, dat geheel bestaat uit glas met een roedeverdeling. Hierdoor is er in de ruime entreehal direct sprake van een prettige lichtinval. In de hal vindt u de meterkast, de intercom ten behoeve van de toegangspoort en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De wanden zijn betegeld met fraaie zandkleurige gemarmerde tegeltjes. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de slaapkamer met badkamer en de woonkeuken.

Koken is altijd een feest in een keuken als deze! Vanachter het aanrecht heeft u een prachtig weids uitzicht en de dieren in de voorgelegen weide zorgen altijd voor een leuk schouwspel. Niet alleen vanwege het uitzicht is het goed toeven in de keuken, want ook qua apparatuur heeft u hier de beschikking over alle denkbare luxe. Zo vindt u in deze U-vormige inbouwkeuken een koelkast, 3 vriesladen, combimagnetron/oven, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, 1¼ spoelbak, close-in-boiler, inductiekookplaat en schouwafzuigkap. Alle apparatuur is van de gerenommeerde merken Miele, Siemens en Bosch. De keuken is uitgevoerd in een hoogglans gebroken witte kleurstelling met kersenhouten accenten en is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

Levensloopbestendig kunnen we dit fraaie landhuis ook noemen! Want door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond hoeft u dit prachtige plekje niet te verlaten als u slecht(er) ter been wordt. De slaapkamer is voorzien van sfeervolle openslaande tuindeuren en de 2 schuifkastenwanden zorgen voor praktisch veel bergruimte. De badkamer staat in open verbinding met de slaapkamer, maar de 2 ruimtes worden door een kamerhoge wand subtiel van elkaar gescheiden. Aan de badkamerzijde is tegen deze wand het dubbele wastafelmeubel bevestigd. Uiteraard ontbreekt het u ook hier niet aan luxe, want u heeft niet alleen de beschikking over een handdoekenradiator en douchecabine, maar ook over een ruim ligbad met whirlpoolfunctie. De wanden zijn speels betegeld met dezelfde zandkleurige gemarmerde tegeltjes als de toiletruimte.

Dan de woonkamer: deze riante ruimte ademt een en al sfeer door de hoge ramen, de 2 erkers met openslaande tuindeuren en de gezellige schouw met gashaard. De glad gestucte wanden en plafond worden fraai omlijst met een sierplint en in beide erkers zorgen de inbouwspotjes voor een sfeervol lichtspel.

In het rijtje van gemak en comfort mag natuurlijk ook een praktische bijkeuken niet ontbreken! Deze is bereikbaar vanuit de woonkeuken en vanuit de garage, maar ook van buitenaf. Een grote schuifkastenwand en een werkblad met daaronder de aansluitingen voor de wasmachine en droger zorgen voor het nodige gemak en praktische bergruimte. Vanuit de bijkeuken loopt u de garage in. Deze riante garage is voorzien van 2 elektrisch bedienbare sectionaal deuren, een wasbak, een kastenwand en een riante zolderberging. Ook staat hier de HR-cv-combiketel van het merk Vaillant (type: EcoTec plus) opgesteld. Deze is in 2018 nieuw geplaatst, voorlopig heeft u daar dus geen omkijken naar!

Verdieping
Via een fraaie trapopgang bereikt u de verdieping. De ruime overloop met vide geeft toegang tot 3 grote slaapkamers en de (2e) badkamer. De grootste slaapkamer meet maar liefst 32m2 en is desgewenst op te splitsen in meerdere (slaap)kamers. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel, kastenwand annex roomdivider en praktische bergruimte achter de knieschotten. De 2e en 3e slaapkamer zijn met 14m2 en 11m2 ook prettig ruim en in de 2e slaapkamer heeft u de beschikking over een inloopkast.

Na alle luxe die we inmiddels gezien hebben, zal het u niet verbazen dat ook de verdieping over een badkamer beschikt. In deze badkamer heeft u de beschikking over een wastafel, wandcloset, douchecabine, handdoekenradiator en de dakkapel zorgt voor extra ruimte. De badkamer is geheel betegeld met witte wandtegels en zwart/wit geblokte vloertegels. De zwarte tegel ziet u ook weer als decorrand terug in de wandtegel.

Afwerking verdieping
De verdieping is hoofdzakelijk voorzien van spachtelputz wandafwerking en op de vloer ligt een hoogwaardige kwaliteit zeil met een houtstructuur.

Buitenleven
Een echte eyecatcher is de schitterende, aangebouwde veranda. Net als de woning is ook de veranda met oog voor detail gebouwd. De ramen met roedeverdeling die het huis de charme geven, zijn in de veranda terug te vinden in de glazen achterwand en onder de overstek. Zo vormen woning en veranda samen een prachtig plaatje! De terrakleurige tegels vormen een mooie neutrale basis voor zowel het onoverdekte als het overdekte terras.
Vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht over de voorgelegen weide en tuin. Deze riante tuin is fraai aangelegd en voorzien van een gazon, plantenborders, beregeningsinstallatie en houten tuinhuisje. Een heerlijke plek om een feestje te geven! Parkeergelegenheid voor uw gasten is er volop op het riante buitenterrein.

Overig
De woning is voorzien van een alarminstallatie en glasvezel.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 205m2
Overige inpandige ruimte: ca. 63m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 38m2
Externe bergruimte: ca. 9m2
Inhoud woning: ca. 966m3
Grondoppervlakte: 2.320m2
Bouwjaar: ca. 2001

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer: ca. 57m2
Woonkeuken: ca. 19m2
Slaapkamer I: ca. 16m2
Badkamer: ca. 12m2
Bijkeuken: ca. 14m2

Verdieping
Slaapkamer II: ca. 32m2
Slaapkamer III: ca. 14m2
Slaapkamer IV: ca. 11m2
Badkamer: ca. 6m2

Algemeen
Garage/berging: ca. 42m2
Zolderberging garage/berging: ca. 20m2
Veranda: ca. 35m2
Tuinhuisje: ca. 9m2

Omgeving
De Parallelweg ligt in het buitengebied tussen Veenendaal, Renswoude en Overberg. U zou het misschien niet verwachten, maar hiervandaan bent u met de fiets binnen 15 minuten in Veenendaal-centrum en met de auto zelfs binnen 10 minuten! Voor recreatieve fietstochten is dit sowieso een prachtige uitvalsbasis, maar ook voor een heerlijke wandeling. De fraaie omgeving van het uitgestrekte kasteelbos in Renswoude vindt u bijna in uw achtertuin!
De reistijd naar Renswoude en Veenendaal is ongeveer gelijk; u kunt dus kiezen waar u uw boodschappen wilt halen. In Veenendaal, waar het aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden groot is. Of in Renswoude, waar in het dorpshart onder andere een gezondheidscentrum, supermarkt, bloemenzaak, kapper en lunchroom gevestigd zijn en u voor de dagelijkse boodschappen dus prima zult slagen.

Ook ten opzichte van grote steden als Amersfoort, Arnhem en Utrecht is de ligging erg centraal: zowel de snelwegen A12 en A30 als station Veenendaal-De Klomp zijn binnen 10 minuten te bereiken.

Tot slot:
Wij raken niet uitgepraat over dit prachtige landhuis! Een droomhuis zelfs, volgens ons...
Wij vertellen graag meer tijdens een bezichtiging, dan kunt u ondertussen sfeer proeven en ontdekken waarom dit huis aan vrijwel alle criteria van een droomhuis voldoet!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4751568
Koopsom € 875.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 13 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 205 m²
Inhoud 966 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 38 m²
Tuinoppervlakte 825 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Renswoude

€ 450.786,- Gemiddelde verkoopprijs in Renswoude Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 486.962,- Gemiddelde vraagprijs in Renswoude Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
55 Gemiddelde verkooptijd in Renswoude Landelijk gemiddelde: 37
13 Gemiddeld aangeboden in Renswoude Landelijk gemiddelde: 46.839
7 Gemiddeld aantal verkocht in Renswoude Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.746,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Renswoude Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken