Te koop: Bartholomeus van der Helststraat 29, 3904 XT Veenendaal

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een huis dat met je mee kan groeien! Zo kunnen we deze RUIME TUSSENWONING wel omschrijven. Want met 4 slaapkamers en een kindvriendelijke, rustige ligging in een doodlopend hofje is dit een ideale woning voor (toekomstige) gezinnen! De woning dient wel op een aantal punten gemoderniseerd te worden en de inbouwapparatuur van de keuken is deels aan vervanging toe. Hierdoor kun je de woning nog wel helemaal naar jouw eigen smaak afwerken! Kom je een kijkje nemen en de ruimte en mogelijkheden zelf ervaren?

Indeling
We komen de woning binnen via de uitgebouwde entreehal. In deze hal vind je de garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping en een volledig betegelde toiletruimte, die is voorzien van een toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld, waarbij de onderste helft van de wanden betegeld is met blauw gemarmerde tegels en de bovenste helft met wit gemarmerde tegels. Op de vloer wisselen tegels in deze zelfde kleurstelling elkaar af. Vanuit de hal krijg je toegang tot de woonkamer en keuken. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken mét kookeiland. De inbouwkeuken heeft een rode kleurstelling en een zwart gemêleerd composiet aanrechtblad en het kookeiland een RVS aanrechtblad. De inbouwkeuken is uitgerust met een koelkast, vriesvak (defect!), 1¼ spoelbak, vaatwasser, elektrische heteluchtoven (defect!), 5-pits gaskookplaat en een schouwrecirculatiekap. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en de brede glazen pui met sfeervolle openslaande tuindeuren zorgt voor een prettige lichtinval.

Afwerking begane grond
De begane grond is hoofdzakelijk voorzien van een grijze eikenstructuur laminaatvloer en hoge plinten.

1e Verdieping
De overloop is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld als de toiletruimte op de begane grond en is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad/douchecombinatie en wandcloset.

2e Verdieping
Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping, waar de ruime voorzolder is voorzien van een dakraam en een aansluiting voor de wasmachine. Ook staat hier de HR-cv-combiketel (merk: Nefit / type: Ecomline HR Excellent) met indirect geschakelde boiler opgesteld. De 4e slaapkamer is voorzien van een grijze eikenstructuur laminaatvloer en 2 dakkapellen. Hierdoor ontstaat er een riante ruimte van 21m2, die je desgewenst ook kunt opsplitsen in 2 (slaap)kamers.

3e Verdieping
Via een toegangsluik met vlizotrap is er vanaf de 2e verdieping toegang tot een royale zolderberging (ca. 1,75 meter hoog!). Deze praktische ruimte is voorzien van een dakraam.

Tuin
De achtertuin is ca. 6,80 meter diep en gesitueerd op het westen. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is vrijwel geheel betegeld, waardoor je op elk gewenst plekje een terras kunt creëren. Achterin de tuin staat de stenen berging; deze is net als de tuin via een praktische achterom bereikbaar. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en geheel voorzien van bestrating.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 128m2
Externe bergruimte: ca. 5m2
Inhoud woning: ca. 400m3
Grondoppervlakte: 105m2
Bouwjaar: ca. 2001

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 36m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 14m2
Slaapkamer II: ca. 11m2
Slaapkamer III: ca. 6m2
Badkamer: ca. 7m2

2e Verdieping
Slaapkamer IV: ca. 21m2

Tuin
Berging: ca. 5m2

Omgeving
Deze leuke gezinswoning ligt op een leuke en centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-Zuid. Enerzijds kun je de gezellige drukte opzoeken die het wijkwinkelcentrum aan het nabijgelegen Dr. Slotemaker de Bruïneplein te bieden heeft en anderzijds is de rust te vinden in het nabijgelegen Prattenburgse bos of natuurgebied Kwintelooijen. Ook het winkelcentrum met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand, evenals station Veenendaal-Centrum en de snelwegen A12, A30 en A15, die via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar zijn. In de omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en ook zijn er diverse kinderspeelgelegenheden gecreëerd.

Kortom: een heerlijk ruim huis op een rustige, maar toch centrale locatie! Kom je een kijkje nemen om de mogelijkheden én de ruimte zelf te ervaren?

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4766562
Koopsom € 244.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 september 2019
Laatste wijziging Maandag 30 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 400 m³
Tuinoppervlakte 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 259.345,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 356.645,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
58 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 37
165 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 46.839
131 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.299,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken