Verkocht onder voorbehoud
€ 224.950,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Bosmuislaan 19, 3903 CH Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Leuk gelegen kluswoning met diepe tuin!

Ben je een beetje handig? Dan is dit een mooie buitenkans om deze woning te veranderen in jouw droomhuis! Zeer eenvoudig afgewerkte, maar erg leuk gelegen hoekwoning in een kindvriendelijke buurt met veel groen en waterpartij aan de achterzijde. De woning is onder andere voorzien van een serre/aanbouw, tuingerichte woonkamer, eenvoudige inbouwkeuken, standaard sanitaire voorzieningen, 2 slaapkamers, mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te realiseren en een zonnig gelegen diepe achtertuin met achterom en stenen berging. Woonoppervlakte: ca. 109m2. Inhoud woning: ca. 335m3. Grondoppervlakte: 177m2. Bouwjaar: ca. 1994.

Indeling
Entreehal voorzien van meterkast, voorraadkast, trapopgang en toiletruimte (kleur: licht grijze wandtegels & witte vloertegels) met fonteintje. Ruime, tuingerichte woonkamer voorzien van trapkast en toegangsdeur naar serre/uitbouw met schuifpui. Het onderhoud van de serre/uitbouw is matig tot slecht. Gedeeltelijk open keuken voorzien van verouderde, L-vormige inbouwkeuken (kleur: licht grijze houtstructuur & granitostructuur kunststof aanrechtblad), uitgerust met een koelkast met vriesvak, spoelbak, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Verder is de begane grond grotendeels voorzien van een licht gemarmerde plavuizenvloer.

1e Verdieping
Overloop. Riante slaapkamer I voorzien van 2 dakvensters. De mogelijkheid bestaat om deze slaapkamer in tweeën te splitsen. Slaapkamer II met dakkapel. Standaard badkamer (kleur: licht grijze wandtegels & witte vloertegels) voorzien van wastafel, 2e toilet, douchecabine en dakraam.

2e Verdieping
Ruime zolderverdieping voorzien van dakraam, wasmachineaansluiting, HR-cv-combiketel (merk: Nefit / type: Ecomline HR Excellent / bouwjaar: ca. 2005), mechanische ventilatie-unit en bergvliering. Verder is deze verdieping hoofdzakelijk voorzien van een lichte houtstructuur laminaatvloer en kan er op deze verdieping een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin
De zonnig gelegen achtertuin (ca. 10,70 meter diep), op het zuidoosten, is voorzien van een zonneterras, beplanting, stenen berging en een achterom. Verder heeft men de beschikking over een zijtuin voorzien van beplanting en een voortuin met bestrating, grind en beplanting.

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 35m2
Serre/uitbouw: ca. 15m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 17m2
Slaapkamer II: ca. 12m2
Badkamer: ca. 3m2

2e Verdieping
Zolderverdieping: ca. 13m2

Tuin
Berging: ca. 6m2

Omgeving
Op een leuke woonlocatie, in de populaire woonwijk Petenbos ligt deze hoekwoning. Op korte afstand van een kleinschalig buurtwinkelcentrum, een aantal (basis)scholen, treinstation Veenendaal-Centrum en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De fraaie ligging en de zeer korte afstand naar de autosnelweg A12/A30 en A15 maakt het prettig om hier te wonen. Tot slot zijn nabij de woning ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen en kinderspeelgelegenheden gelegen.

Kortom, een mooi gelegen, eenvoudig afgewerkte hoekwoning met grote achtertuin!

* De genoemde prijs van € 224.950,00 k.k. betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Aanvaarding: Per direct.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4113523
Koopsom € 224.950,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 8 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 335 m³
Tuinoppervlakte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR-cv-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 222.226,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 291.596,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
53 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 60
258 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 75.803
130 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.193,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Rustige ligging
    1
    Endorser
  • Fijne medebewoners in de straat.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken