Verkocht: Brouwersgracht 222, 3901 TM Veenendaal

Plattegronden

Beschrijving

Lees meer
CENTRUMLOCATIE, UITZICHT, DAKTERRAS, EIGEN PARKEERPLAATS, INSTAPKLAAR…… zijn dat termen waar uw toekomstige woning aan moet voldoen? Kom dan een kijkje nemen bij dit SCHITTERENDE, RUIME 3-KAMER APPARTEMENT aan de Brouwersgracht! Het appartement is gesitueerd op de 4e en tevens bovenste verdieping, waardoor u geen bovenburen heeft, maar wel een dakterras én een mooi uitzicht over de Brouwersgracht en een stuk van het centrum van Veenendaal! Vanuit het appartementencomplex stapt u zo het winkelcentrum in, waar u met het uitgebreide aanbod aan winkels en horecagelegenheden alle voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik heeft.

Indeling
Er is toegang tot het appartementencomplex via een zeer representatieve hoofdentree, die zich aan de Brouwersgracht bevindt, tussen de winkel van Lingerie Donna en het onlangs tot ‘Jonge Onderneming van het Jaar’ uitgeroepen restaurant Bite. Het gezegde ‘beter een goede buur dan een verre vriend’ gaat hier dus zeker op! De beveiligde hoofdentree is voorzien van een videofoon-/brievenbussentableau, liftinstallatie en trappenhuis.

Vervolgens bereikt u via de lift of trap de vierde verdieping, waar wij nummer 222 te koop aanbieden. In de entreehal vindt u de meterkast en de toiletruimte, die voorzien is van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de entreehal is er eveneens toegang tot de wasruimte, badkamer, 2 slaapkamers en woonkamer. De praktische wasruimte is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en ook staan hier de mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel (merk: Remeha / type: Avanta) opgesteld. De moderne badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel met verlichting, een handdoekenradiator en een inloopdouche met rainshower en handdouche. De badkamer en toiletruimte zijn beiden betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De douchewand en de wand achter het toilet zijn voorzien van antracietkleurige betegeling. De slaapkamers zijn met 15 en 9 m² praktisch ruim te noemen, waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand en een deur naar het dakterras. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een elektrische screen, videofooninstallatie en inpandige berging /voorraadkast. De kamerbrede pui zorgt voor een prettige lichtinval en de dubbele openslaande deuren geven toegang tot het ruime dakterras (16m2), waarvandaan er een schitterend uitzicht over de wijde omgeving is. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken in gebroken witte kleurstelling met een grijs betonlook kunststof aanrechtblad. Deze moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, schouwrecirculatiekap, magnetron, spoelbak, vaatwasser, koelkast en 3 vriesladen.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie lichtgrijze eikenstructuur laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking.

Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 84m2
Dakterras: ca. 16m2
Inhoud: ca. 255m3
Bouwjaar: ca. 2008
Servicekosten: € 111,61 per maand

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 29m2
Dakterras: ca. 16m2
Slaapkamer I: ca. 15m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Badkamer: ca. 6m2
Wasruimte: ca. 4m2
Inpandige berging: ca. 2m2

Appartementencomplex
Het appartement bevindt zich op de 4e (bovenste) verdieping van het moderne appartementencomplex ‘Jacquard’, dat zich kenmerkt door de fraaie architectuur waarbij gekozen is voor een speelse afwisseling in de bouwstijl. Door het gebruik van verschillende soorten en kleuren stenen heeft elke gevel zijn eigen uitstraling en charme. Het appartementencomplex is voorzien van een beveiligde en afgesloten hoofdentree met een liftinstallatie en videofoon-/brievenbussentableau. Vanuit de hoofdentree is er toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeerkelder, waar u de beschikking heeft over een eigen parkeerplaats. Vanuit het trappenhuis op de 1e verdieping heeft u toegang tot de grote en fraai aangelegde binnentuin.

Omgeving
Dit aantrekkelijke appartement ligt aan de Brouwersgracht, die als een sfeervolle rode draad door het nieuwe gedeelte van het winkelcentrum loopt. U stapt vanuit uw appartement zo het centrum in voor een dagelijkse boodschap, om te winkelen of voor een bezoek aan het theater of aan één van de vele horecagelegenheden die Veenendaal rijk is. Ontspannen kan ook in de bibliotheek, in de sportschool of op het stadsstrand, die zich letterlijk om de hoek bevinden. Door de centrale ligging zijn er ook goede reismogelijkheden met het openbaar vervoer of met de auto. Treinstation Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp zijn snel bereikbaar, evenals de autosnelwegen A12, A30 en A15.

Projectnotaris
Olenz notarissen te Veenendaal.

Kortom: in dit prachtige, instapklare appartement zult u genieten van de rust, het licht en het uitzicht; eenmaal buiten profiteert u van de heerlijk centrale ligging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4350189
Koopsom € 269.950,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 december 2018
Laatste wijziging Maandag 21 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 255 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 259.345,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 356.645,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
58 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 37
165 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 46.839
131 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.299,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken