Verkocht onder voorbehoud
€ 288.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Buddinghof 73, 3907 JD Veenendaal

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
RUIMTE is het sleutelwoord bij deze instapklare TUSSENWONING met een inhoud van maar liefst 475m3 en mogelijkheid voor 5 slaapkamers! Maar ook de ligging aan een weids opgezette straat en het uitzicht over een brede waterpartij draagt bij aan het woonplezier wat de toekomstige bewoners hier ongetwijfeld gaan beleven! Kom jij je laten verrassen?

Indeling
Via de voordeur in de van speels metselwerk voorziene voorgevel komen we binnen in de entreehal. Deze is voorzien van een meterkast, garderobehoek, trapopgang en toiletruimte. In deze keurige toiletruimte vinden we een wandcloset en een fonteintje, zijn de wanden afgewerkt met wit gemarmerde wandtegels en liggen er antracietkleurige tegels op de vloer. Vanuit de hal lopen we de tuingerichte woonkamer in, die is voorzien van een praktische trapkast en een deur naar de tuin. De brede pui met grote ramen zorgt voor een prettige lichtinval. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken in witte kleurstelling met een antraciet gemêleerd kunststof aanrechtblad. Deze in L-vorm opgestelde keuken is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, schouwrecirculatiekap, koelkast en combimagnetron.

Afwerking begane grond
De begane grond is voorzien van een antracietkleurige plavuizenvloer met vloerverwarming en -koeling.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De 3 slaapkamers hebben met circa 14m2, 9m2 en 8m2 bruikbare afmetingen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wandmeubel, handdoekenradiator, wandcloset en inloopdouche met glazen scheidingsscherm. De wanden zijn afgewerkt met licht gemarmerde wandtegels en op de vloer liggen antracietkleurige tegels met een leistructuur.

Afwerking 1e verdieping
De 1e verdieping is voorzien van diverse horren en vloerverwarming en -koeling.

2e Verdieping
Op de riante zolderverdieping vind je de mechanische ventilatie-unit en een aansluiting voor de wasmachine. De aanwezige knieschotten voorzien in praktische bergruimte. Deze zolderverdieping is voorzien van een nette houtstructuur laminaatvloer en biedt gezien de vloeroppervlakte van circa 30m2 nog alle mogelijkheden om hier 1 of 2 extra (slaap)kamers te realiseren.

3e Verdieping
Via een toegangsluik met vlizotrap is er vanaf de 2e verdieping toegang tot een ruime zolderberging op de 3e verdieping. Met een vloeroppervlakte van circa 16m2 kun je hier nog genoeg spullen kwijt!

Tuin
De achtertuin is circa 9,20 meter diep en gesitueerd op het westen. Op het ruime terras kun je heerlijk ontspannen en met de aanwezige buitenkraan kun je op droge dagen eenvoudig de beplanting of het gazon even besproeien. Achterin de tuin staat de houten berging, die ook via een achterom bereikbaar is. De voortuin is voorzien van bestrating, beplanting en naast de voordeur is een bankje aan de voorgevel bevestigd.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 117m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud woning: ca. 450m3
Grondoppervlakte: 130m2
Bouwjaar: ca. 2010

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 33m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 14m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Slaapkamer III: ca. 8m2
Badkamer: ca. 5m2

2e Verdieping
Zolderverdieping: ca. 30m2

3e Verdieping
Bergzolder: ca. 16m2 (= vloeroppervlakte)

Tuin
Berging: ca. 6m2

Omgeving
Deze heerlijk ruime tussenwoning is gelegen op een mooie locatie in de geliefde nieuwbouwwijk Veenendaal-Oost met een weids uitzicht over de breed opgezette straat en het water. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen en kinderspeelgelegenheden gecreëerd, maar ook voor basisscholen, kinderopvanglocaties, sportaccommodaties en een supermarkt hoeft u niet ver te gaan. Via de nabijgelegen Rondweg-Oost bent u niet alleen binnen mum van tijd in het gezellige winkelcentrum, maar ook op de autosnelwegen A12, A30 of A15!

Kortom: zoek je een instapklare woning met veel ruimte en een mooie, centrale ligging? Zoek dan niet verder en plan snel een bezichtiging in bij deze leuke woning in een van Veenendaals meest geliefde woonwijken!

Let op!
Deze woning zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die de woning zelf gaat bewonen.

Projectnotaris
OLENZ notarissen te Veenendaal

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4664549
Koopsom € 288.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 augustus 2019
Laatste wijziging Donderdag 15 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 450 m³
Tuinoppervlakte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 259.345,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 356.645,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
58 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 37
165 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 46.839
131 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.299,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken