Verkocht onder voorbehoud: Cederlaan 19, 3904 KC Veenendaal
Verkocht onder voorbehoud
€ 288.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Cederlaan 19, 3904 KC Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een leuke woonlocatie gelegen sfeervolle woning! RUIME, UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAP WONING voorzien van een riante woonkamer, complete inbouwkeuken, praktische bijkeuken/wasruimte, 3 mooie slaapkamers, fraaie badkamer, ruime berging en grote tuin. Woonoppervlakte: ca. 118m2. Inhoud woning: ca. 365m3. Grondoppervlakte: 260m2. Bouwjaar: ca. 1965.

Vernieuwingen / Verbeteringen
In hoofdlijnen hebben in 2009 de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
- 1e verdieping uitgebouwd en opnieuw ingedeeld en afgewerkt;
- toiletruimte en badkamer 1e verdieping vernieuwd;
- HR-cv-combiketel vernieuwd.

Indeling
Entreehal voorzien van trapopgang, verdiepte trap-/meterkast en nette toiletruimte (kleur: licht gemarmerde wandtegels & blauw gemarmerde vloertegels). Royale, gezellige woonkamer met 2 tuindeuren. Gedeeltelijk open keuken voorzien van complete inbouwkeuken (kleur: vanille & beukenstructuur kunststof aanrechtblad), uitgerust met een elektrische oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Praktische bijkeuken/wasruimte voorzien van wasmachineaansluiting en HR-cv-combiketel (merk: Nefit / type: Topline). Inpandig te bereiken, aangebouwde berging. Verder is de begane grond hoofdzakelijk voorzien van een eikenstructuur laminaatvloer.

1e Verdieping
Overloop voorzien van grote inloopkast. Slaapkamer I. Slaapkamer II. Slaapkamer III. Volledig betegelde, fraaie badkamer (kleur: witte wandtegels met decorrand & antracietkleurige vloertegels met vloerverwarming) voorzien van wastafelmeubel, douchecabine, ligbad, handdoekenradiator en verlaagd plafond met inbouwspots. Volledig betegelde, keurige toiletruimte (kleur: witte wandtegels met decorrand & antracietkleurige vloertegels) met wandcloset en mechanische ventilatie. Verder is deze verdieping hoofdzakelijk voorzien van een eikenstructuur laminaatvloer.

2e Verdieping
Ruime zolderberging (ca. 1,10 meter hoog) voorzien van dakraam. Verder is deze verdieping bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop van de 1e verdieping.

Tuin
De behoorlijke achter-/zijtuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een zonneterras, beplanting, gazon en overkapping/containeropstelplaats. Verder is de leuk aangelegde voortuin voorzien van bestrating en beplanting.

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 52m2
Bijkeuken/wasruimte: ca. 6m2
Inpandige berging: ca. 9m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Slaapkamer III: ca. 8m2
Badkamer: ca. 6m2
Inloopkast: ca. 2m2

Omgeving
Deze leuke woning is gelegen in een aantrekkelijke straat, in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, in de woonwijk Boslaan en omgeving. Op korte afstand van de woning liggen het treinstation Veenendaal Centrum, het winkelcentrum, een aantal scholen en de diverse uitvalswegen richting de autosnelwegen A12/A30 en A15. Verder zijn nabij de woning ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden en kinderspeelgelegenheden gelegen.

Kortom, een sfeervolle, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning, in een geliefde, kindvriendelijk woonomgeving!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4137042
Koopsom € 288.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 2 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 365 m³
Tuinoppervlakte 58 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HR-cv-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 222.226,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 291.596,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
53 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 60
258 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 75.803
130 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.193,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken