Te koop: David Tenierslaan 74, 3904 ZA Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dit FRAAIE 3-KAMER APPARTEMENT maakt deel uit van het moderne en centraal gelegen appartementencomplex ‘Oranjetoren’. Al voor de bouw van de Oranjetoren stond vast dat factoren als duurzaamheid, veiligheid en comfort duidelijk in het gebouw tot uiting dienden te komen en we kunnen zeggen: dat is gelukt! Als bewoner bent u hier dus verzekerd van optimaal wooncomfort. Niet alleen vanwege het gebouw, het appartement zelf doet daar nog een schepje bovenop! Hoe? Leest u met ons mee?

Indeling
Via de parkeerplaats komen we bij de beveiligde en representatieve hoofdingang van de Oranjetoren. Eenmaal binnen vinden we in de gemeenschappelijke hal de videofooninstallatie (voor elk appartement individueel), het brievenbussentableau, een dubbel trappenhuis en een dubbele liftinstallatie. Via lift of trap bereiken we vervolgens de 5e verdieping, waar we op nummer 74 dit heerlijk lichte appartement aantreffen.

We komen het appartement binnen in de entreehal, die is voorzien van een toiletruimte met toilet en fonteintje. Zowel de vloer als de wanden van deze toiletruimte zijn betegeld met witte gemêleerde tegels. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk; deze is voorzien van een videofooninstallatie en met een vloeroppervlakte van 45m2 bent u verzekerd van prettig veel leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een inpandige berging, de keuken, de wintertuin/het inpandige balkon en de tussenhal, waaraan de badkamer en 2 slaapkamers grenzen. De praktische inpandige berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, warmtemeter en WTW-installatie. De keuken wordt via een schuifdeur van de woonkamer gescheiden en is voorzien van een standaard keukenblok in witte kleurstelling met een donker houtstructuur kunststof aanrechtblad. De deurtjes van de 2 onder- en 3 bovenkasten hebben een essenstructuur en je hebt hier de beschikking over een spoelbak en wasemkap. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, douche en 2e toilet en is geheel betegeld met witte wandtegels, die op ooghoogte onderbroken worden door zwarte tegels. Op de vloer liggen antracietkleurige tegels. De 2 slaapkamers zijn met 15m2 en 11m2 prettig ruim. De eyecatcher van dit appartement hebben we voor het laatst bewaard: de verwarmde wintertuin ofwel het inpandige balkon! Op mooie dagen kunt u de deuren helemaal openschuiven, waardoor u het buitenleven naar binnen haalt. Begint het te regenen? Geen probleem, want u zit toch lekker overdekt! Maar ook op koude dagen is het hier heerlijk toeven: met de schuifdeuren dicht en de verwarming aan, kunt u hier het hele jaar door van het uitzicht genieten!

Afwerking
Vrijwel het gehele appartement is voorzien van licht gesausde wanden en een lichte houtstructuur laminaatvloer met vloerverwarming, welke per vertrek regelbaar is.

Verwarmde wintertuin/inpandig balkon
Het verwarmde inpandige balkon is volledig afsluitbaar middels een handig vouw-/ schuifsysteem. Hierdoor is deze ruimte zowel in de winter als in de zomer te gebruiken en kunt u altijd van het uitzicht genieten. De wisseling van de seizoenen maakt u zo optimaal mee!

Aanwezige faciliteiten
Het appartement is onder andere voorzien van draai-/kiepramen, zonwerende beglazing, onderhoudsvrije kozijnen, vloerverwarming, een individuele videofooninstallatie en glasvezelaansluiting.

Bergruimte/Parkeren
Behalve de inpandige bergruimte in het appartement zelf is er ook nog een eigen, afsluitbare berging aanwezig in de afgesloten kelder van het appartementencomplex. Ook heeft u hier de beschikking over een eigen parkeerplaats.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 91m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud: ca. 305m3
Bouwjaar: ca. 2009
Servicekosten: € 154,24 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 45m2
Wintertuin/inpandig balkon: ca. 6m2
Keuken: ca. 6m2
Slaapkamer I: ca. 11m2
Slaapkamer II: ca. 15m2
Badkamer: ca. 5m2
Inpandige berging: ca. 2m2
Berging: ca. 6m2

Appartementencomplex
Dit heerlijk ruime appartement bevindt zich in de Oranjetoren. Deze woontoren bestaat uit 60 mooie en comfortabele appartementen, welke van alle gemakken en moderne faciliteiten zijn voorzien. De Oranjetoren is duurzaam gebouwd, met aandacht voor mens en milieu. Alles wat wonen mooi maakt, vindt u als toekomstige bewoner in de Oranjetoren!

Isolatie, verwarming & wam water
Het complex is uitstekend geïsoleerd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige isolatiematerialen en alle ramen zijn voorzien van isolatieglas. Ook is het gebouw voorzien van een houtpelletketel. Deze ketel wordt gestookt op kleine geperste houtkorreltjes en de uitstoot is vrijwel CO2-neutraal. Zowel de verwarming als het warm water wordt door deze ketel bediend.

Toegankelijkheid, bereikbaarheid & veiligheid
Ook over de toegankelijkheid en bereikbaarheid is goed nagedacht Zo is er een beveiligde hoofdentree, individuele videofooninstallatie, brievenbussentableau, dubbel trappenhuis, en een dubbele liftinstallatie. Daarnaast is het appartementencomplex én elk appartement rolstoelvriendelijk ingericht en zijn er op bijna iedere verdieping oplaadpunten voor scootmobielen aanwezig.

Omgeving
De Oranjetoren ligt op loopafstand van station Veenendaal-centrum. Binnen 5 fietsminuten zijn zowel wijkwinkelcentrum De Ellekoot als het veelzijdige winkelcentrum van Veenendaal bereikbaar. Via de aangrenzende Rondweg-West zijn de autosnelwegen A12/A30 en A15 eveneens snel bereikbaar. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse sportaccommodaties. Voor uw bezoek zijn er naast het gebouw ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Kortom: het is heerlijk en onbezorgd wonen in de Oranjetoren! Komt u een voorproefje nemen tijdens een bezichtiging?

Let op!
Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen.

Projectnotaris
OLENZ Notarissen te Veenendaal

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4678163
Koopsom € 244.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 7 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 305 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,3
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 259.345,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 356.645,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
58 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 37
165 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 46.839
131 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.299,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken