Verkocht onder voorbehoud
€ 249.950,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Dr. Colijnstraat 15c, 3904 EL Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Woonplezier gegarandeerd in dit heerlijk lichte 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT op de 3e (bovenste!) verdieping! Niet alleen binnen is het fijn wonen, maar ook de omgeving draagt daaraan bij. Want door de ligging bij het wijkwinkelcentrum van het Dr. Slotemaker de Bruïneplein heeft u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Liever even de natuur in? Binnen enkele minuten wandelt u in het Prattenburgse bos, waar u de charmes van alle seizoenen van dichtbij beleeft. Na zo’n boodschap of wandeling is het fijn thuiskomen in een appartement waar alles klopt: de ruime woonkamer met een heerlijke lichtinval, de moderne inbouwkeuken, 2 ruime slaapkamers, de keurige sanitaire voorzieningen en het gedeeltelijk overdekte balkon met weids uitzicht. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een ruime, eigen berging.

Indeling
U krijgt toegang tot het appartementencomplex via de beveiligde hoofdentree, die is voorzien van een bel-/brievenbussentableau, een liftinstallatie en een trappenhuis. Via de lift of trap gaat u naar de 3e woonlaag, waar zich op nummer 15C dit mooie appartement vindt.

We komen het appartement binnen in de ruime entreehal, die is voorzien van een meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, toiletruimte en badkamer. De woonkamer is voorzien van een videofooninstallatie en een deur naar het balkon. Door de hoekligging profiteert u in de woonkamer van extra lichtinval door de kamerhoge ramen in de zijgevel. Samen met de grote glazen pui in de voorgevel zorgt dit voor een heerlijk lichte woonkamer! Het overdekte balkon is gunstig gesitueerd op het zuidwesten en met een oppervlakte van 10m2 is er ook ruimte genoeg voor bijvoorbeeld een loungeset; een heerlijk plekje dus, waar u al snel van het buitenleven kunt genieten!

De gedeeltelijk open (woon)keuken is voorzien van een Frans balkon en een luxe inbouwkeuken in hoogglans witte kleurstelling met een zwart granieten aanrechtblad. Deze moderne inbouwkeuken is uitgerust met een spoelbak en hoogwaardige inbouwapparatuur van het gerenommeerde merk Siemens, te weten een combimagnetron/oven, vaatwasser, inductiekookplaat, designschouwrecirculatiekap en een losse koel-/vriescombinatie.
Vanuit de keuken is de praktische inpandige berging bereikbaar, waar u de mechanische ventilatie-unit, de warmtemeter en de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt.

De 2 slaapkamers zijn met 14m2 en 8m2 praktisch ruim; de grootste slaapkamer is voorzien van een elektrische screen en een deur naar het balkon. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje en is betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De badkamer is volledig betegeld, in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte. Eén wand is met dezelfde antracietkleurige tegels betegeld als de vloer, hetgeen een mooi accent aan deze badkamer geeft. De badkamer is met een breed wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche met glazen scheidingsscherm erg compleet te noemen!

Afwerking
Dit fraaie appartement is voorzien van een lichte eikenstructuur laminaatvloer met vloerverwarming en lichte, gesausde wanden.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 80m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10m2
Externe bergruimte: ca. 8m2
Inhoud: ca. 265m3
Bouwjaar: ca. 2012
Servicekosten: € 122,26 per maand

Oppervlakten
Woonkamer & woonkeuken: ca. 36m2
Balkon: ca. 10m2
Slaapkamer I: ca. 14m2
Slaapkamer II: ca. 8m2
Badkamer: ca. 5m2
Inpandige berging: ca. 2m2
Berging: ca. 8m2

Appartementencomplex
Dit appartement heeft een mooie hoekligging op de derde (bovenste) verdieping van het moderne appartementencomplex Monet, dat is voorzien van een beveiligde hoofdentree, liftinstallatie, bel-/brievenbussentableau en gemeenschappelijke fietsenstalling. In de onderbouw is er voor elk appartement een eigen (afsluitbare) berging aanwezig en op het achtergelegen parkeerterrein heeft ieder appartement een eigen parkeerplaats.

Isolatie, verwarming & wam water
Het complex is uitstekend geïsoleerd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige isolatiematerialen en alle ramen zijn voorzien van isolatieglas. Ook is het gebouw voorzien van een houtpelletketel. Deze ketel wordt gestookt op kleine geperste houtkorreltjes en de uitstoot is vrijwel CO2-neutraal. Zowel de verwarming als de warmwatervoorziening worden door deze ketel bediend en individueel afgerekend. Niet voor niets heeft dit appartement energielabel A!

Omgeving
Op luttele minuten loopafstand vindt u supermarktketens Jumbo en Aldi; voor de boodschappen hoeft u dus nooit ver te gaan! Ook andere dagelijkse boodschappen kunt u lopend in huis halen: aan het gezellige en levendige Dr. Slotemaker de Bruïneplein zijn onder andere de Primera, diverse drogisterijketens, een bloemist, kledingzaak, apotheek, slijterij en groenteboer gevestigd. Ook het centrum met een divers aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden bevindt zich op korte afstand, evenals treinstation Veenendaal-Centrum en de snelwegen A12, A30 en A15, die via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar zijn.

Kortom: dit centraal gelegen appartement garandeert behalve veel wooncomfort ook veel woonplezier!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4739134
Koopsom € 249.950,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 11 september 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 265 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 259.345,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 356.645,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
58 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 37
165 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 46.839
131 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.299,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken