Verkocht onder voorbehoud
€ 264.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Dr. Slotemaker De Bruinestraat 8, 3904 CB Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
De nieuwe eigenaar van dit prachtige 3-KAMER APPARTEMENT is een echte geluksvogel! Want u zult elke dag maar thuis komen in zo’n prachtig appartement waar het niet alleen bínnen fijn wonen is, maar ook de omgeving het prettig wonen maakt. Want door de ligging bij het wijkwinkelcentrum van het Dr. Slotemaker de Bruïneplein heeft u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Liever even de natuur in? Binnen enkele minuten wandelt u in het Prattenburgse bos, waar u de charmes van alle seizoenen van dichtbij beleeft. Na zo’n boodschap of wandeling is het fijn thuiskomen in een appartement waar alles klopt: de ruime woonkamer met een prettige lichtinval, de moderne inbouwkeuken, 2 ruime slaapkamers, de keurige sanitaire voorzieningen en het inpandige balkon/loggia met levendig uitzicht. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een ruime, eigen berging in de parkeerkelder.

Indeling
De entreehal is voorzien van een meterkast, garderobehoek en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De wanden van de toiletruimte zijn voorzien van spachtelputz afwerking; de wand achter het toilet en de vloer zijn voorzien van strakke grijs gemêleerde tegels. De 2 slaapkamers zijn met 15m2 en 12m2 prettig ruim te noemen. De badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel met spiegel (inclusief verlichting), wandcloset, handdoekenradiator en inloopdouche met glazen scheidingsscherm. De badkamer is net als de toiletruimte voorzien van spachtelputz wandafwerking, waar ook hierbij de wand achter het toilet en de wanden in de doucheruimte voorzien zijn van strakke grijs gemêleerde tegels, die ook hier weer doorgelegd zijn naar de vloer. De woonkamer is voorzien van een videofooninstallatie en prettig veel lichtinval door de 3 kamerhoge ramen en de grote glazen pui van de loggia. De loggia is via een toegangsdeur vanuit de woonkamer toegankelijk en is voorzien van een schuifraam die volledig opengeschoven kan worden; het is hier dus zowel ‘s zomers als ‘s winters heerlijk toeven! De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken in hoogglans witte kleurstelling met een antraciet betonlook aanrechtblad. Deze L-vormige keuken is uitgerust met een wasemkap, inductiekookplaat, elektrische heteluchtoven, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken is de praktische inpandige berging bereikbaar, die voorzien is van een wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie-unit en warmtemeter. Dit schitterend afgewerkte appartement is hoofdzakelijk voorzien van een lichte eikenstructuur laminaatvloer en scan wandafwerking.

Parkeerkelder
Als eigenaar van dit appartement heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en eigen berging in de onder het complex gelegen parkeerkelder.

Kenmerken
Servicekosten: ca. € 150,19 per maand
Woonoppervlakte: ca. 97m2
Inhoud: ca. 320m3
Bouwjaar: ca. 2012

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 38m2
Inpandige balkon/loggia: ca. 8m2
Slaapkamer I: ca. 15m2
Slaapkamer II: ca. 12m2
Badkamer: 5m2
Inpandige berging: ca. 5m2
Berging: ca. 12m2

Appartementencomplex
Dit appartement heeft een mooie hoekligging op de eerste verdieping van het moderne appartementencomplex Matisse, dat voorzien is van een beveiligde hoofdentree, liftinstallatie, bel-/brievenbussentableau, fraai aangelegde binnentuin, gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeerkelder. Op de begane grond van het appartementencomplex zijn supermarktketens Jumbo en Aldi gevestigd; voor de boodschappen hoeft u dus nooit ver te gaan! Ook andere dagelijkse boodschappen kunt u lopend in huis halen: aan het gezellige en levendige Dr. Slotemaker de Bruïneplein zijn onder andere de Primera, diverse drogisterijketens, een bloemist, kledingzaak, apotheek, slijterij en groenteboer gevestigd.

Isolatie, verwarming & wam water
Het complex is uitstekend geïsoleerd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige isolatiematerialen en alle ramen zijn voorzien van isolatieglas. Ook is het gebouw voorzien van een houtpelletketel. Deze ketel wordt gestookt op kleine geperste houtkorreltjes en de uitstoot is vrijwel CO2-neutraal. Zowel de verwarming als het warmwater wordt door deze ketel bediend en individueel afgerekend.

Omgeving
Dit moderne appartement ligt op een leuke en centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-Zuid. Het centrum met een divers aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden bevindt zich op korte afstand, evenals treinstation Veenendaal-Centrum en de snelwegen A12, A30 en A15, die via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar zijn.

Kortom: dit fraaie appartement garandeert behalve veel wooncomfort ook veel woonplezier, in een omgeving waar altijd wel iets te beleven is!

Let op!
Dit object zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die dit object voor eigen bewoning gaat bewonen.

Projectnotaris
Olenz notarissen te Veenendaal.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4362267
Koopsom € 264.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 1 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,84
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 259.345,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 356.645,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
58 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 37
165 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 46.839
131 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.299,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken