Verkocht: Edelvalk 2, 3905 RB Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wilt u enerzijds graag het comfort van een appartement, maar wilt u anderzijds niet zonder tuin? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging bij deze AANTREKKELIJKE 2-KAMER BENEDENWONING met schitterende tuin (maar liefst 13,5 meter diep!). De tuin is niet alleen gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u op zonnige dagen altijd verzekerd bent van zon in uw tuin én woonkamer, maar grenst ook aan het water. Aan de waterkant is een verlaagd terras aangelegd, zodat u op diverse plekken in uw tuin van de buitenlucht en omgeving kunt genieten! Daarnaast is dit appartement voorzien van een houten berging in de tuin en een eigen berging in de onderbouw.

Vernieuwingen / Verbeteringen
In hoofdlijnen hebben in 2010 de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
- wanden en vloeren opnieuw afgewerkt;
- inbouwkeuken vernieuwd;
- tuin volledig opnieuw aangelegd.

Indeling
De entreehal is voorzien van een intercom en meterkast. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje, witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De ruime badkamer is grotendeels betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels en is voorzien van een wastafel, ligbad/douchecombinatie, wasmachine-aansluiting en badgeiser (merk: Vaillant / type: Turbo Mag). Royale slaapkamer. De gezellige woonkamer beschikt over een deur naar de tuin en heeft veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een luxe, L-vormige inbouwkeuken in gebroken witte kleurstelling met een antraciet gemêleerd kunststof aanrechtblad. Deze nette keuken is uitgerust met een koelkast, recirculatiekap, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron en spoelbak. Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie eikenstructuur laminaatvloer en gesausde wanden.

Tuin
Het appartement heeft de beschikking over een fraai aangelegde tuin (ca. 13,50 meter diep!). De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en is voorzien van een gedeeltelijk overdekt zonneterras, sierbestrating, beplanting, houten berging en verlaagd gelegen terras aan het water. Daarnaast is er nog meer bergruimte aanwezig in de eigen berging in de onderbouw van het appartementencomplex.

Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 53m2
Inhoud woning: ca. 165m3
Bouwjaar: ca. 1978
Servicekosten (incl. stookkosten): € 186,46 per maand

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 27m2
Slaapkamer: ca. 13m2
Badkamer: ca. 5m2
Berging: ca. 6m2
Houten berging: ca. 2m2

Appartementencomplex
Dit kleinschalige appartementencomplex is recentelijk aan de buitenzijde volledig opnieuw geschilderd en onder andere voorzien van een afgesloten hoofdentree, intercominstallatie en brievenbussentableau. Aan de voorzijde van het complex bevinden zich een aantal eigen parkeerplaatsen voor de bewoners. De VvE heeft recent besloten dat het eerstvolgende onderhoud uitgevoerd zal worden aan de boeiboorden en het dak van het complex.

Omgeving
Deze leuke benedenwoning ligt op een centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-West, met op steenworpafstand wijkwinkelcentrum De Ellekoot, NS station Veenendaal-West en diverse sportaccommodaties.

Kortom: appartementen als deze (met grote zonnige tuin en ligging aan het water) zijn een buitenkansje, wij plannen dan ook graag een afspraak voor bezichtiging met u in!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4233425
Koopsom € 159.950,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 19 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 53 m²
Inhoud 165 m³
Tuinoppervlakte 108 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 222.226,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 291.596,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
53 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 60
258 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 75.803
130 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.193,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken