Te koop: Emmerschans 56, 3905 XH Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
De nieuwe bewoner van deze leuke MAISONNETTEWONING treft het maar: binnenshuis heerlijk de ruimte en buitenshuis profiteer je van de centrale ligging! Binnen 10 fietsminuten sta je in het winkelcentrum van Veenendaal of in wijkwinkelcentrum De Ellekoot. Met de auto zijn zowel de A12 als A30 binnen enkele minuten bereikbaar en per fiets ben je binnen mum van tijd bij één van de drie stations die Veenendaal rijk is. Centraler kan bijna niet!

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de eigen, afsluitbare berging en de trapopgang naar de eerste verdieping, waar we achter de voordeur van nummer 56 deze leuke maisonnettewoning aantreffen:

Indeling
De entreehal is voorzien van een meterkast, trapopgang, garderobehoek en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje en is betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels. Vanuit de hal loop je de woonkamer in, die is voorzien van een praktische trapkast en een deur naar het balkon. Het balkon is over de gehele breedte van de woning gesitueerd en heeft een zonnige ligging op het zuiden. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een keukenblok in witte kleurstelling met een grijs gemêleerd kunststof aanrechtblad. Dit standaard keukenblok is uitgerust met 4 onder- en 4 bovenkasten en een spoelbak.

Afwerking 1e verdieping
De entreehal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een grijs eikenstructuur laminaatvloer.

2e Verdieping
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn met 17m2 en 14m2 prettig ruim en hebben beiden ook een prettige lichtinval. De grootste vanwege het raamkozijn en de 2 daarboven aangebrachte dakvensters, hetgeen ook een leuk en speels effect aan deze kamer geeft. De andere slaapkamer heeft een dakvenster en een dakraam. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche en aansluiting voor de wasmachine en is betegeld met beige wandtegels en grijze vloertegels.

Afwerking 2e verdieping
De 2e verdieping is voorzien van dezelfde grijs eikenstructuur laminaatvloer als op de 1e verdieping.

3e Verdieping
Via een vlizotrap vanaf de overloop op de 2e verdieping is de riante zolderberging (14m2) toegankelijk, waar de HR-heteluchtverwarmingsketel (merk: Brink / type: Sub HR / bouwjaar: ca. 2003) en de HR-cv-combiketel (merk: Intergas / type: Kompakt HRE / bouwjaar: ca. 2010) staan opgesteld. De HR-cv-combiketel voorziet uitsluitend in de warm water voorziening.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 84m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7m2
Overige inpandige ruimte: ca. 14m2
Externe bergruimte: ca. 4m2
Inhoud: ca. 314m3
Bouwjaar: ca. 1985
Servicekosten: € 120,75 per maand

Oppervlakten
1e Verdieping
Woonkamer & keuken: ca. 34m2
Balkon: ca. 7m2

2e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 17m2
Slaapkamer II: ca. 14m2
Badkamer: ca. 5m2

3e Verdieping
Zolderberging: ca. 14m2

Omgeving
Deze maisonnettewoning bevindt zich aan de rand van de woonwijk Veenendaal-West. Wijkwinkelcentrum De Ellekoot, het winkelcentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden, (basis)scholen, kinderopvanglocaties en diverse sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand. Reist u met het openbaar vervoer? Dan zijn zowel station Veenendaal-De Klomp, station Veenendaal-Centrum als station Veenendaal-West snel bereikbaar! Met de auto bent u via de nabijgelegen Rondweg-West binnen mum van tijd bij autosnelwegen A12 en A30. Verder zijn in de directe omgeving van de woning ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen en kinderspeelgelegenheden gelegen.

Kortom: deze leuke maisonnettewoning biedt jou alle mogelijkheden om hier een fijn (t)huis van te maken! De ruimte en de ligging dragen daar zeker hun steentje aan bij!

Let op!
Deze maisonnettewoning zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die deze maisonnettewoning zelf gaat bewonen.

Projectnotaris
OLENZ notarissen te Veenendaal

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4663618
Koopsom € 192.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 juli 2019
Laatste wijziging Maandag 22 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 314 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,19
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 259.345,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 356.645,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
58 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 37
165 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 46.839
131 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.299,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken