Verkocht onder voorbehoud
€ 294.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Heermoes 14, 3903 EA Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dé verrassing van deze fraaie UITGEBOUWDE TUSSENWONING is de riante woonkamer! Door de uitbouw aan de achterzijde bieden woonkamer en keuken maar liefst 52m2 woonplezier en zorgt de kamerbrede pui met openslaande deuren voor veel lichtinval. Ondanks de uitbouw van circa 3 meter blijft er nog steeds een heerlijk ruime achtertuin over, die zelfs de mogelijkheid biedt om een carport of garage te realiseren. Met ook nog eens 4 ruime slaapkamers biedt deze woning dus prettig veel leefruimte!

Indeling
De entreehal is voorzien van een meterkast, trapopgang en fraaie toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De toiletruimte is in 2011 vernieuwd en is betegeld met witte wandtegels; de wand achter het toilet en de vloer zijn voorzien van antracietkleurige tegels. Vanuit de entreehal is er toegang tot de riante, uitgebouwde woonkamer die voorzien is van een praktische trap-/bergkast en een kamerbrede glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een inbouwkeuken in gebroken witte kleurstelling en een granitostructuur kunststof aanrechtblad. Deze originele L-vormige keuken is uitgerust met een vaatwasser, 1¼ spoelbak, keramische kookplaat, schouwafzuigkap (RVS), koelkast en combimagnetron.
De gehele begane grond is voorzien van massief eiken vloerdelen en spachtelputz wandafwerking.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een schuifkastenwand. De fraaie badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan, inloopdouche met glazen scherm, ligbad en wandcloset. De badkamer is in 2010 vernieuwd en geheel betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige houtstructuur vloertegels.
De 1e verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een grijs eikenstructuur laminaatvloer.

2e Verdieping
De voorzolder is voorzien van een wasmachineaansluiting, bergruimte achter knieschotten en opstelling van de HR-cv-combiketel (merk: Agpo / type: Econforte) met indirect geschakelde zonneboiler en 2 zonnecollectoren. De ruime 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel, bergruimte achter knieschotten en een praktische vaste kast.
De 2e verdieping is voorzien van een white wash eikenstructuur laminaatvloer.

Tuin
De leuk aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is vrijwel geheel voorzien van hardstenen bestrating, hetgeen de tuin een strakke uitstraling geeft en waardoor er meerdere terrassen te creëren zijn. De plantenborder en de klimop -die aan weerszijden de schutting bedekt- zorgen voor de groene ‘finishing touch’. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging, die vanuit de tuin toegankelijk is. Naast de berging is nog voldoende ruimte over om bijvoorbeeld een carport te creëren, maar desgewenst is de berging ook uit te bouwen tot garage. Via het brede pad achter de woning kunt u hier namelijk prima met de auto komen!
De voortuin is voorzien van bestrating, beplanting en een bol-acacia.

Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 136m2
Inhoud woning: ca. 430m3
Grondoppervlakte: 169m2
Bouwjaar: ca. 1998

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 52m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 18m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Slaapkamer III: ca. 7m2
Badkamer: ca. 6m2

2e Verdieping
Slaapkamer IV: ca. 13m2

Tuin
Berging: ca. 9m2

Omgeving
Deze heerlijk ruime gezinswoning is schitterend gelegen aan een breed opgezette straat met aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht op een waterpartij met groenstrook. De woning bevindt zich in de geliefde woonwijk Petenbos-Oost en dat betekent niet alleen veel speelgelegenheden in de directe omgeving, maar ook wijkvoorzieningen als een supermarkt, kapper, cafetaria en basisscholen binnen handbereik! Anderzijds wandelt u binnen 10 minuten in de Prattenburgse bossen of natuurgebied Kwintelooijen. Via de nabijgelegen Rondweg-West en Rondweg-Oost zijn de autosnelwegen A12 en A15 zeer snel bereikbaar.

Kortom: zowel de groene omgeving als de leefruimte maken deze uitgebouwde middenwoning tot een heerlijke plek om te wonen!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4315587
Koopsom € 294.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 6 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 430 m³
Tuinoppervlakte 68 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 259.345,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 356.645,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
58 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 37
165 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 46.839
131 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.299,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken