Te koop: Jac. P. Thijsselaan 48, 3903 EE Veenendaal

Te koop: Jac. P. Thijsselaan 48, 3903 EE Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aantrekkelijke, uitgebouwde hoekwoning met diepe achtertuin! Op een kindvriendelijke locatie, in de woonwijk Petenbos-Oost gelegen UITGEBOUWDE HOEKWONING voorzien van een gezellige woonkamer, keurige inbouwkeuken, nette sanitaire voorzieningen, 3 mooie slaapkamers en diepe achtertuin met berging. Woonoppervlakte: ca. 94m2. Inhoud woning: ca. 295m3. Grondoppervlakte: 168m2. Bouwjaar: ca. 1998.

Vernieuwingen / Verbeteringen
In hoofdlijnen hebben vanaf 2012 de onderstaande vernieuwingen plaatsgevonden:
- HR-cv-combiketel vernieuwd (ca. 2012);
- vaatwasser vernieuwd (ca. 2018).

Indeling
Entreehal voorzien van trapopgang, meterkast en volledig betegelde toiletruimte (kleur: licht gemarmerde wandtegels met decorrand & blauw gemarmerde vloertegels) met fonteintje. Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer voorzien van erker, tuindeur en trapkast. Gedeeltelijk open keuken voorzien van U-vormige inbouwkeuken (kleur: blauw & wit gemêleerd kunststof aanrechtblad), uitgerust met een magnetron, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, spoelbak en carrouselkast.

1e Verdieping
Overloop. Riante slaapkamer I. Ruime slaapkamer II. Volledig betegelde badkamer (kleur: licht gemarmerde wandtegels met decorrand & blauw gemarmerde vloertegels) voorzien van wastafel, 2e toilet en ligbad/douchecombinatie.

2e Verdieping
Voorzolder met HR-cv-combiketel (merk: Vaillant / type: HR Solide plus VHR), wasmachineaansluiting en dakraam. Royale slaapkamer III voorzien van bergruimte achter de knieschotten met mechanische ventilatie-unit en dakvenster voorzien van screen.

Afwerking
De gehele woning is volledig voorzien van een houtstructuur plavuizenvloer en structuur wandafwerking.

Tuin
De zonnige achtertuin (ca. 14,10 meter diep), gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een riant zonneterras, gazon, plantenborder en houten berging. Verder is de voortuin voorzien van beplanting en bestrating.

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 35m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 16m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Badkamer: ca. 4m2

2e Verdieping
Slaapkamer III: ca. 11m2

Tuin
Berging: ca. 7m2

Omgeving
In de populaire woonwijk Petenbos-Oost ligt deze leuke woning. Op korte afstand van een kleinschalig buurtwinkelcentrum, een aantal (basis)scholen, treinstation Veenendaal-Centrum en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De fraaie ligging en de zeer korte afstand naar de autosnelwegen A12/A30 en A15 maakt het prettig om hier te wonen. Tot slot zijn nabij de woning ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen en kinderspeelgelegenheden gelegen.

Kortom, een aantrekkelijke, uitgebouwde hoekwoning met zeer diepe achtertuin!

* De genoemde prijs van € 234.500,00 k.k. betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4094128
Koopsom € 234.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 2 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 295 m³
Tuinoppervlakte 86 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR-cv-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 222.226,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 291.596,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
53 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 60
258 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 75.803
130 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.193,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend “Wij hebben 15 jaar lang genoten van de jac.p.thijsselaan 48 in Veenendaal” Nu beide kinderen groter zijn en steeds meer hun eigen gang gaan, hebben we besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij de grote erker is er altijd voldoende licht en uitzicht. “In de grote achtertuin (op het zuiden) heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje” Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie volop van kunnen genieten. Esther Vollenberg
Terug
Recent bekeken