Nieuw in verkoop
€ 148.500,- k.k.

Te koop: Jan Roeckplantsoen 46-1, 3902 ZS Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Voordelen van wonen aan het Jan Roeckplantsoen? Dat is niet alleen de groene omgeving of de centrale ligging; ook de ruimte die de appartementen te bieden hebben, dragen bij aan het woonplezier. En dan heeft er ongeveer 10 jaar geleden ook nog een grootscheepse renovatie plaatsgevonden, waarbij niet alleen de appartementencomplexen zijn gemoderniseerd, maar ook de appartementen. Hierdoor is er met een eigen HR-cv-combiketel, dubbel glas en een vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte veel wooncomfort aanwezig! Kom je een kijkje nemen bij dit leuke 4-KAMER APPARTEMENT op de 1e verdieping?

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via de gerenoveerde hoofdentree, die is voorzien van een brievenbussentableau en trappenhuis. Via de trap ga je naar de 1e verdieping, waar je op nummer 46-01 dit ruime appartement vindt.

Je komt het appartement binnen in de entreehal, waar de meterkast is gesitueerd. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, woonkamer, toiletruimte en 3 slaapkamers. De keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken in eiken kleurstelling met een antraciet gemêleerd kunststof aanrechtblad. Deze inbouwkeuken is uitgerust met een spoelbak, wasemkap en een aantal boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de volledig betegelde badkamer, die is voorzien van een wastafelmeubel, douche en een aansluiting voor de wasmachine. Ook staat hier de HR-cv-combiketel (merk: Nefit / type: ProLine / bouwjaar: ca. 2008) opgesteld. De badkamer is geheel betegeld met beige wandtegels en lichtbruine vloertegels. De wandbetegeling wordt op ooghoogte onderbroken door een bruine decorrand, hetgeen een mooi contrast vormt bij de overige betegeling. De woonkamer heeft door het kamerbrede raam een prettige lichtinval en is voorzien van een deur naar het balkon. Het balkon is met 9m2 prettig ruim en heeft een gunstige ligging op het westen. Vanuit de woonkamer komen we weer in de hal, waar zich ook de toiletruimte bevindt. Deze is in dezelfde stijl en kleurstelling betegeld als de badkamer en voorzien van een toilet en fonteintje. De 3 slaapkamers hebben met 12m2, 10m2 en 8m2 bruikbare afmetingen en 2 van deze slaapkamers zijn voorzien van een deur naar het balkon.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 79m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9m2
Externe bergruimte: ca. 10m2
Inhoud: ca. 259m3
Bouwjaar: ca. 1964
Servicekosten: € 157,70 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 22m2
Balkon: ca. 9m2
Keuken: ca. 9m2
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 10m2
Slaapkamer III: ca. 8m2
Badkamer: ca. 4m2
Berging: ca. 10m2

Appartementencomplex
Net als de andere 6 appartementencomplexen aan het Jan Roeckplantsoen is ook dit gebouw in de periode 2008-2010 gerenoveerd, waarbij de gevels, entrees, trappenhuizen, galerijen, keukens, badkamers, toiletten en balkons zijn gemoderniseerd. Ook is elk appartement bij deze renovatie voorzien van een eigen cv-installatie en dubbel glas. Op de begane grond van het gebouw is voor ieder appartement een eigen, afsluitbare berging aanwezig. Rondom het appartementencomplex is volop parkeergelegenheid aanwezig. Om parkeeroverlast van bezoekers van het winkelcentrum te voorkomen, is er een parkeervergunning nodig. Voor bewoners van het Jan Roeckplantsoen is de 1e (of enige) vergunning gratis. Een 2e en 3e bewonersvergunning kost € 44,50 per jaar (bron: Parkeerservice Veenendaal en website gemeente Veenendaal).

Omgeving
Het appartement ligt in een groene omgeving, maar toch op loopafstand van het gezellige winkelcentrum van Veenendaal, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Ook sportievelingen kunnen vanaf deze plek hun hart ophalen! Op korte afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties, zoals hockey-, tennis- en voetbalvelden, maar ook sportscholen. Het nabijgelegen stadspark biedt niet alleen ruimte voor sportiviteit, maar ook voor ontspanning. Centraal kunnen we de ligging ook zeker noemen: station Veenendaal-Centrum ligt op circa 5 minuten fietsafstand en via de nabijgelegen Rondweg-Oost zijn ook de autosnelwegen A12, A30 en A15 snel bereikbaar!

Kortom: een leuk en ruim 4-kamer appartement op een mooie locatie; enerzijds profiteer je van de rust van de groene omgeving, anderzijds ben je dankzij de centrale ligging binnen enkele minuten in het centrum van Veenendaal!

Let op!
Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen.

Projectnotaris
OLENZ notarissen te Veenendaal

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4687945
Koopsom € 148.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 14 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Inhoud 259 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,53
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 259.345,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 356.645,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
58 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 37
165 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 46.839
131 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.299,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken