Verkocht: Jan Steenlaan 45-1, 3904 XM Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wordt dit RUIME 3-KAMER APPARTEMENT jouw nieuwe (t)huis? Dan bof je wel, want met een woonkamer van 31m2, 2 ruime slaapkamers, 2 balkons, een vrij nieuwe HR-cv-combiketel (2016) en een centrale ligging met zowel het wijkwinkelcentrum aan het Dr. Slotemaker de Bruïneplein als het winkelcentrum binnen handbereik, is dit een fijne plek om te wonen! Het appartement bevindt zich op de 2e woonlaag en is voorzien van een ruime berging. Kom je een kijkje nemen?

Indeling
Via de gemeenschappelijke entreehal is er toegang tot het appartementencomplex. De hoofdentree is voorzien van een automatische deuropener en brievenbussentableau.

Via het trappenhuis komen we op de 2e woonlaag, waar we bij nummer 45-I naar binnen stappen. In de entreehal vinden we de meterkast en is er toegang tot de toiletruimte, keuken, woonkamer en één van de twee slaapkamers. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje en is betegeld met beige wandtegels en zandkleurige vloertegels. De keuken is voorzien van een standaard keukenblok in witte kleurstelling met een RVS aanrechtblad. Deze eenvoudige inbouwkeuken is uitgerust met een spoelbak en 3 boven- en 3 onderkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en tot het balkon aan de achterzijde van het appartement. Dit ruime balkon heeft een zonnige ligging op het zuidwesten en is voorzien van een vaste kast, waarin de HR-cv-combiketel (merk: Intergas / Kompakt HRE / bouwjaar: ca. 2016) staat opgesteld. De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld als de toiletruimte en is voorzien van een wastafelmeubel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een deur naar het balkon. In de woonkamer ligt een eikenstructuur laminaatvloer en vind je een sfeervolle schouw. De woonkamer is vergroot doordat er een slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. Hierdoor is er een heerlijk ruime én lichte woonkamer van ca. 31m2 ontstaan. Toch liever 3 slaapkamers? Dan kun je dit uiteraard altijd weer in de oorspronkelijke situatie terugbrengen! Vanuit de woonkamer is er toegang tot slaapkamer II en via 2 deuren is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Dit knusse balkon is gesitueerd op het noordoosten en hiervandaan heb je een leuk uitzicht op de voorgelegen groenstrook. Slaapkamer II is voorzien van een aluminium schuifpui, waarmee je toegang krijgt tot het balkon aan de achterzijde van het appartement.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 72m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10m2
Externe bergruimte: ca. 11m2
Inhoud: ca. 225m3
Bouwjaar: ca. 1960
Servicekosten: € 125,63 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 31m2
Keuken: ca. 5m2
Slaapkamer I: ca. 11m2
Slaapkamer II: ca. 11m2
Badkamer: ca. 3m2
Balkon I: ca. 7m2
Balkon II: ca. 3m2
Berging: ca. 11m2

Appartementencomplex
Het gebouw is keurig onderhouden en onder andere voorzien van een gemeenschappelijke entreehal, automatische deuropener en brievenbussentableau. In het souterrain van het complex is er voor ieder appartement een ruime, eigen berging aanwezig.

Omgeving
Dit appartement ligt op een leuke en centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-Zuid. Enerzijds kun je de gezellige drukte opzoeken die het wijkwinkelcentrum aan het nabijgelegen Dr. Slotemaker de Bruïneplein te bieden heeft en anderzijds is de rust te vinden in het nabijgelegen Prattenburgse bos of natuurgebied Kwintelooijen. Ook het winkelcentrum met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand, evenals station Veenendaal-Centrum en de snelwegen A12, A30 en A15, die via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar zijn. In de directe omgeving van het appartement is voldoende parkeergelegenheid en ook zijn er diverse kinderspeelgelegenheden gecreëerd.

Kortom: de centrale en groene ligging, de ruime en lichte woonkamer, de aanwezigheid van centrale verwarming, een vrij nieuwe cv-combiketel, 2 slaapkamers én 2 balkons maken dit tot een fijne plek om te wonen! Kom je een voorproefje nemen tijdens een bezichtiging?

Let op!
Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00.

Projectnotaris
Olenz Notarissen te Veenendaal.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4756992
Koopsom € 149.950,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 november 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Inhoud 225 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel E
Energie-index 2,17
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 259.345,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 356.645,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
58 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 37
165 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 46.839
131 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.299,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken