Te koop: Kleijerstraat 29, 3907 LA Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wilt u graag wonen in Veenendaal-Oost, maar staan de lange oplevertijden van de nieuw te bouwen woningen u tegen? Kom dan eens kijken bij deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING, die desgewenst per direct beschikbaar is! Deze fraaie woning bevindt zich op een mooie locatie in de geliefde woonwijk Veenendaal-Oost, aan een weids opgezette straat die door een brede vaart van het tegenover gelegen -meest recente- nieuwbouwproject van deze wijk wordt gescheiden. Met een ruime woonkamer, complete inbouwkeuken, keurige sanitaire voorzieningen, 3 slaapkamers en een achtertuin met houten berging is dit een heerlijke woning voor bijvoorbeeld starters of een jong gezin! De aanwezige zonnepanelen en de vloerverwarming en -koeling op zowel de begane grond als 1e verdieping zorgen ervoor dat het hier ook wat energielasten betreft heerlijk zuinig wonen is! Zo zijn alleen de zonnepanelen al goed voor een gemiddelde opbrengst van ca. 900 kWh per jaar.

Indeling
Entreehal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De toiletruimte is betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Vanuit de entreehal is de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer bereikbaar, die is voorzien van een praktische bergruimte. Door de achterpui met dubbele ramen tot aan de grond én openslaande tuindeuren is er in de woonkamer prettig veel lichtinval. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een erker en een complete inbouwkeuken in witte kleurstelling met een antraciet composiet aanrechtblad. Deze nette inbouwkeuken is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, keramische kookplaat, schouwafzuigkap (RVS) en extra kastenblok met koelkast, 3 vriesladen en combimagnetron.
De begane grond is voorzien van een zandkleurig gemêleerde plavuizenvloer met vloerverwarming en -koeling.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer, werkkamer en 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand. De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels met decorrand, antracietkleurige vloertegels en is voorzien van een wastafel, douchecabine en 2e toilet.
De 1e verdieping is voorzien van een donkere houtstructuur laminaatvloer met eveneens vloerverwarming en -koeling.

2e Verdieping
Voorzolder met wasmachineaansluiting, dakraam, bergruimte achter de knieschotten, ledverlichting en ook vindt u hier de omvormer voor de zonnepanelen. Vanaf de voorzolder is er toegang tot de 3e slaapkamer, die voorzien is van een dakvenster en ledverlichting. Achter de schuifwanden is praktische bergruimte gecreëerd.
Net als de 1 verdieping is ook deze verdieping voorzien van een donkere houtstructuur laminaatvloer.

Algemeen
De circa 8 meter diepe achtertuin is voorzien van een zonneterras, bestrating, beplanting en een houten berging. Verder wordt de voortuin middels een beukenhaag van het openbare voetpad gescheiden en is voorzien van bestrating en beplanting.

Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 100m2
Inhoud woning: ca. 330m3
Grondoppervlakte: 116m2
Bouwjaar: ca. 2011

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 40m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 8m2
Badkamer: ca. 4m2
Werkkamer: ca. 3m2

2e Verdieping
Slaapkamer III: ca. 8m2

Tuin
Berging: ca. 6m2

Omgeving
Deze uitgebouwde middenwoning is gelegen op een mooie locatie in de geliefde nieuwbouwwijk Veenendaal-Oost, met voldoende openbare parkeervoorzieningen en kinderspeelgelegenheden voorhanden. In de nabije omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportaccommodaties en een buurtsupermarkt. Via de nabijgelegen Rondweg-Oost bent u binnen mum van tijd in het gezellige winkelcentrum, maar ook op de autosnelwegen A12, A30 of A15!

Kortom: woonplezier verzekerd in deze leuke en energiezuinige middenwoning, waar u door de mooie en centrale ligging alle voorzieningen binnen handbereik heeft!

Projectnotaris
Olenz notarissen te Veenendaal.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4457700
Koopsom € 269.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 21 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 330 m³
Tuinoppervlakte 44 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 259.345,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 356.645,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
58 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 37
165 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 46.839
131 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.299,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken