Te koop: Kleijerstraat 33, 3907 LA Veenendaal

Beschrijving

Lees meer
De Kleijerstraat is een weids opgezette straat die door een brede waterpartij gescheiden wordt van het tegenovergelegen nieuwbouwproject en waar in de directe omgeving veel speelgelegenheden voor kinderen zijn te vinden. Op deze leuke locatie in de geliefde woonwijk Veenendaal-Oost bieden wij deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING aan. Met een moderne inbouwkeuken, een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een onderhoudsarme achtertuin met houten berging staat deze woning samen met de ligging garant voor veel woonplezier! De aanwezige zonnepanelen en de vloerverwarming en -koeling op zowel de begane grond als 1e verdieping zorgen ervoor dat het hier ook wat energielasten betreft plezierig wonen is. Zo zijn alleen de zonnepanelen al goed voor een gemiddelde opbrengst van ca. 500 kWh per jaar!

Indeling
De entreehal is voorzien van een meterkast, trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje en is betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Vanuit de hal is er toegang tot de tuingerichte woonkamer, die is voorzien van een praktische trapkast en waar de achterpui met dubbele ramen tot aan de grond én openslaande tuindeuren voor een prettige lichtinval zorgt. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een erker en een complete inbouwkeuken in gebroken witte kleurstelling met een antraciet gemêleerd composiet aanrechtblad. Deze moderne inbouwkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, RVS schouwrecirculatiekap, spoelbak, vaatwasser en een extra kastenwand waarin de combimagnetron, koelkast en 3 vriesladen zijn ondergebracht.

Afwerking begane grond
De begane grond is voorzien van een houtstructuur laminaatvloer met vloerverwarming en -koeling.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer, werkkamer en 2 slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels en is voorzien van een wastafel, douche en 2e toilet.

Afwerking 1e verdieping
De overloop en werkkamer zijn voorzien van een houtstructuur laminaatvloer en de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en -koeling.

2e Verdieping
Voorzolder met dakraam, aansluiting voor de wasmachine en bergruimte achter knieschotten. Ook staan hier de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit opgesteld. Vanaf de voorzolder is er toegang tot de ruime 3e slaapkamer, die is voorzien van een dakraam en bergruimte achter knieschotten.
Ook deze verdieping is voorzien van een houtstructuur laminaatvloer.

Tuin
De ruim 8 meter diepe achtertuin is voorzien van een zonneterras, bestrating en houten berging. De voortuin wordt middels een beukenhaag van het openbare voetpad gescheiden en is voorzien van bestrating en antracietkleurig split.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 100m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud woning: ca. 355m3
Grondoppervlakte: 116m2
Bouwjaar: ca. 2011

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 38m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 8m2
Badkamer: ca. 4m2
Werkkamer: ca. 3m2

2e Verdieping
Slaapkamer III: ca. 8m2

Tuin
Berging: ca. 6m2

Omgeving
Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen op een mooie locatie in de geliefde nieuwbouwwijk Veenendaal-Oost en heeft een weids uitzicht over de breed opgezette straat en het water. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen en kinderspeelgelegenheden gecreëerd, maar ook voor basisscholen, kinderopvanglocaties, sportaccommodaties en de buurtsupermarkt hoef je niet ver te gaan. Via de nabijgelegen Rondweg-Oost ben je binnen mum van tijd in het gezellige winkelcentrum, maar ook op de autosnelwegen A12, A30 of A15!

Kortom: woonplezier verzekerd in deze leuke en energiezuinige middenwoning, waar je door de mooie en centrale ligging alle voorzieningen binnen handbereik hebt!

Let op!
Deze woning zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die de woning zelf gaat bewonen.

Projectnotaris
Olenz notarissen te Veenendaal.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4668370
Koopsom € 274.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 7 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 355 m³
Tuinoppervlakte 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 259.345,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 356.645,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
58 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 37
165 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 46.839
131 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.299,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken