Verkocht onder voorbehoud
€ 248.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Kleijerstraat 35, 3907 LA Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wilt u graag wonen in Veenendaal-Oost, maar zonder lange oplevertijd? Kom dan eens kijken bij deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING die desgewenst per direct beschikbaar is! Deze fraaie woning bevindt zich op een mooie locatie in de geliefde woonwijk Veenendaal-Oost, aan een weids opgezette straat die door een brede vaart van het tegenover gelegen -meest recente- nieuwbouwproject wordt gescheiden. Met een ruime woonkamer, een complete inbouwkeuken, keurige sanitaire voorzieningen, 3 slaapkamers en een achtertuin met houten berging is dit een heerlijke woning voor starters of een jong gezin! De aanwezige zonnepanelen en de vloerverwarming en -koeling op zowel de begane grond als 1e verdieping zorgen ervoor dat het hier ook wat energielasten betreft heerlijk zuinig wonen is!

Indeling
Entreehal met trapopgang, meterkast en volledig betegelde toiletruimte met licht gemêleerde wandtegels, antracietkleurige vloertegels en een fonteintje. Vanuit de entreehal is de uitgebouwde woonkamer bereikbaar, die voorzien is van openslaande tuindeuren en een praktische trapkast. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een losse vitrinekast en een L-vormige inbouwkeuken in taupe kleurstelling met een antraciet betonlook kunststof aanrechtblad. Deze complete keuken is uitgerust met een koelkast, 3 vriesladen, elektrische heteluchtoven, inductiekookplaat, schouwwasemkap, spoelbak en vaatwasser. Verder is de begane grond grotendeels voorzien van een donkere houtstructuur PVC-vloer met vloerverwarming en -koeling.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en 2e toilet en is volledig betegeld met licht gemêleerde wandtegels met decorrand en antracietkleurige vloertegels. Slaapkamer I. Slaapkamer II. Praktische wasruimte met wasmachineaansluiting. Verder is de eerste verdieping eveneens voorzien van vloerverwarming en -koeling.

2e Verdieping
Voorzolder met dakraam en mechanische ventilatie-unit. Slaapkamer III met dakvenster en bergruimte achter knieschotten.

Algemeen
De circa 8 meter diepe achtertuin is voorzien van een zonneterras, bestrating, kunstgras en een houten berging. De voortuin wordt middels een beukenhaag van het openbare voetpad gescheiden en is voorzien van een toegangspad en een border met antracietkleurig split.

Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 100m2
Inhoud: ca. 330m3
Grondoppervlakte: 116m2
Bouwjaar: ca. 2011

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 38m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca.12m2
Slaapkamer II: ca. 8m2
Badkamer: ca. 4m2
Wasruimte: ca. 3m2

2e Verdieping
Slaapkamer III: ca. 8m2

Algemeen
Berging: ca. 6m2

Omgeving
Deze uitgebouwde middenwoning is gelegen op een mooie locatie in de geliefde nieuwbouwwijk Veenendaal-Oost, met voldoende openbare parkeervoorzieningen en kinderspeelgelegenheden voorhanden. In de nabije omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportaccommodaties en een buurtsupermarkt. Via de nabijgelegen Rondweg-Oost bent u niet alleen binnen mum van tijd in het gezellige winkelcentrum, maar ook op de autosnelwegen A12, A30 of A15!

Kortom: woont u binnenkort op deze mooie locatie in deze energiezuinige, uitgebouwde middenwoning?

Projectnotaris
Olenz notarissen te Veenendaal.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4244347
Koopsom € 248.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 10 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 330 m³
Tuinoppervlakte 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 222.226,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 291.596,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
53 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 60
258 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 75.803
130 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.193,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken