Te koop: Kozakkenweg 3, 3902 JD Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze RIANTE, UITGEBOUWDE STADSVILLA biedt alles wat een gezin met opgroeiende kinderen zich kan wensen: maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten, maar ook een grote woonkamer, complete inbouwkeuken en veel bergruimte!

Deze goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap woning is daarnaast ook nog eens gelegen op een kindvriendelijke locatie: aan een rustige, doodlopende straat in de geliefde woonwijk Dragonder-Oost met basisscholen, speelgelegenheden en voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Met een woonoppervlakte van ca. 175m2 (excl. inpandige berging) heeft u prettig veel leefruimte tot uw beschikking!

Indeling
Entreehal voorzien van meterkast, garderobe, trapopgang en toiletruimte (kleur: camee gemarmerde wandtegels & terrakleurige vloertegels) met wandcloset en fonteintje. Riante, praktische inpandige berging voorzien van wasmachineaansluiting. Royale, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. Gedeeltelijk open woonkeuken voorzien van openslaande tuindeuren en L-vormige inbouwkeuken (kleur: ijsblauw & antraciet gemêleerd granieten aanrechtblad), uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, schouwafzuigkap (RVS), combimagnetron/oven, koelkast en 3 vriesladen. Verder is de keuken uitgerust met een extra kastenblok met geïntegreerde eettafel (kleur: bordeauxrood & antraciet gemêleerd granieten aanrechtblad). De begane grond is hoofdzakelijk voorzien van een licht gemêleerde poxy grindvloer en spuitwerk wandafwerking.

1e Verdieping
Overloop. Slaapkamer I. Volledig betegelde badkamer (kleur: camee gemarmerde wandtegels & terrakleurige vloertegels) voorzien van wastafel, wandcloset, douche en ligbad. Slaapkamer II. Slaapkamer III. Deze verdieping is hoofdzakelijk voorzien van een lichte houtstructuur laminaatvloer en gedeeltelijk van glad gestuukte, gesausde wanden resp. structuur wandafwerking.

2e Verdieping
Overloop. Slaapkamer IV. Volledig betegelde 2e badkamer (kleur: licht gemarmerde wandtegels & grijs/blauw gemarmerde vloertegels) met wastafel, wandcloset en douche. Praktische berg-/wasruimte voorzien van wasmachineaansluiting, WTW-installatie, HR-cv-combiketel (merk: AWB) met indirect geschakelde elektrische boiler (merk: AWB). Slaapkamer V. De tweede verdieping is hoofdzakelijk voorzien van een lichte houtstructuur laminaatvloer en glad gestuukte, gesausde wanden resp. structuur wandafwerking.

Algemeen
Royale achtertuin (ca. 9,30 meter diep & ca. 8,50 meter breed) voorzien van borders met split, beplanting, buxussen en een zonneterras, waar heerlijk van de zon genoten kan worden. Aan de voorzijde van de woning is de leuk aangelegde voortuin gesitueerd en de oprit, welke plaats biedt aan 2 auto’s. Alle kozijnen zijn in 2016 aan de buitenzijde geschilderd. Recentelijk is de gehele buitengevel gereinigd en geïmpregneerd.

Overige gegevens
Woonoppervlakte: ca. 175 m²
Inhoud: ca. 695m3
Grondoppervlakte: 244m2
Bouwjaar: ca. 2005

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & woonkeuken: ca. 67m2
Inpandige berging: ca. 15m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 19m2
Slaapkamer II: ca. 11m2
Slaapkamer III: ca. 8m2
Badkamer: ca. 6m2

2e Verdieping
Slaapkamer IV: ca. 13m2
Slaapkamer V: ca. 10m2
Badkamer II: ca. 4m2
Inpandige berg/-wasruimte: ca. 3m2

Omgeving
Op een aantrekkelijke locatie, in de gewilde nieuwbouwwoonwijk Dragonder-oost ligt deze fraaie afgewerkte, grote stadsvilla. In de directe nabijheid bevinden zich diverse basisscholen, sportaccommodaties en speelvoorzieningen, maar ook het stadspark, het winkelcentrum en uitvalswegen richting de autosnelwegen A12/A30 en A15 zijn binnen mum van tijd bereikbaar.

Kortom: deze riante, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning biedt met 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten prettig veel leefruimte!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4212892
Koopsom € 429.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 19 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 695 m³
Tuinoppervlakte 79 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HR-cv-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 222.226,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 291.596,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
53 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 60
258 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 75.803
130 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.193,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken