Te koop: Linnaeuslaan 18, 3903 GS Veenendaal

Te koop: Linnaeuslaan 18, 3903 GS Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met garage/berging in Petenbos-oost! ROYALE 2-ONDER-1-KAP WONING voorzien van riante woonkamer, mooie woonkeuken, keurige sanitaire voorzieningen, 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid om 5 slaapkamers te realiseren, heerlijk balkon, diepe achtertuin, grote oprit en ruime garage/berging. Woonoppervlakte: ca. 141m2. Inhoud woning: ca. 437m3. Grondoppervlakte: 252m2. Bouwjaar: ca. 1998.

Vernieuwingen / Verbeteringen
In hoofdlijnen hebben vanaf 2012 de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
- kastdeuren inbouwkeuken vernieuwd (2012);
- combimagnetron, koelkast, gaskookplaat en schouwafzuigkap vernieuwd (2012);
- vaatwasser vernieuwd (2016);
- HR-cv-combiketel vernieuwd (2017);
- nieuwe PVC-vloer begane grond gelegd (2018);
- hoge plinten aangebracht op de begane grond (2018);
- woning aan de binnenzijde grotendeels opnieuw gesausd en geschilderd (2018).

Indeling
Entreehal met garderobehoek, meterkast, trapopgang, trapkast en volledig betegelde toiletruimte (kleur: licht gemarmerde wand- & vloertegels) voorzien van wandcloset, fonteintje en verlaagd plafond met inbouwspots. Verder heeft men vanuit de entreehal een inpandige doorgang naar de verwarmde garage/berging, welke is voorzien van een kanteldeur met loopdeur, tuindeur en standaard keukenblok met spoelbak. Royale, tuingerichte woonkamer voorzien van sfeervolle openslaande tuindeuren en een zwart gemarmerde natuurstenen schouw met gezellige, gesloten gashaard. Woonkeuken voorzien van ruime erker en complete, L-vormige inbouwkeuken (kleur: houtstructuur & antraciet/zwart natuurstenen aanrechtblad), uitgerust met een combimagnetron, koelkast, 4-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap, 1¼ spoelbak en vaatwasser. Verder is de begane grond volledig voorzien van spachtelputz wandafwerking en een schitterende white wash PVC-vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop. Volledig betegelde badkamer (kleur: licht gemarmerde wand- & vloertegels) voorzien van wastafel, douchecabine, wandcloset, ligbad, handdoekenradiator en verlaagd plafond met inbouwpots. Riante slaapkamer I (voorheen 2 kamers) voorzien van schuifkastenwand, openslaande balkondeuren en extra zijraam. Royaal balkon over de volledige breedte van de woning, gelegen op het zuidoosten. Slaapkamer II. Verder is de overloop voorzien van spachtelputz wandafwerking.

2e Verdieping
Voorzolder met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie-unit, HR-cv-combiketel (merk: Remeha / type: Tzerra) en veel bergruimte. Ruime 3e slaapkamer voorzien van dakkapel met elektrisch rolluik, dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. De mogelijkheid bestaat om deze slaapkamer eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers. Verder is deze verdieping gedeeltelijk voorzien van spachtelputz wandafwerking en een licht gemarmerde plavuizenvloer.

Algemeen
De mooi gesitueerde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een tweetal zonneterrassen, elektrische buitenzonwering, gazon en plantenborders. Aan de voorzijde van de woning heeft men de beschikking over een riante oprit met aansluitend de garage/berging en een voortuin met beplanting.

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & woonkeuken: ca. 54m2
Garage/berging: ca. 18m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 22m2
Slaapkamer II: ca. 12m2
Badkamer: ca. 6m2
Balkon: ca. 12m2

2e Verdieping
Slaapkamer III: ca. 18m2

Omgeving
Op een kindvriendelijke locatie, in de gewilde woonwijk Petenbos-oost ligt deze interessante woning. Op korte afstand van een kleinschalig buurtwinkelcentrum, een aantal (basis)scholen en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De fraaie ligging en de zeer korte afstand naar de autosnelweg A12/A30 en A15 maakt het prettig om hier te wonen. Tot slot zijn nabij de woning voldoende openbare parkeervoorzieningen en kinderspeelgelegenheden gelegen.

Kortom, een complete, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met garage/berging!

Hypotheek?
Interesse in deze mooie woning en wenst u een hypotheekadvies op maat? Maak dan direct een vrijblijvende afspraak met onze erkend hypotheekadviseur Jaap Gerritsen om de hypotheekmogelijkheden te bespreken!

Ook onze verzekeringsadviseur Ruben Slot is u graag van dienst en helpt u bij het afsluiten van uw verzekeringspakket afgestemd op uw persoonlijke situatie.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4168358
Koopsom € 399.950,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 2 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 437 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 108 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HR-cv-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 222.226,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 291.596,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
53 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 60
258 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 75.803
130 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.193,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Buurtwinkelcentrum op loopafstand
    1
    Endorser
  • Goede bereikbaarheid van A12 en A15
    1
    Endorser
  • Dicht bij scholen
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken