Te koop: MacBridestraat 53, 3902 KK Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning, maar wilt u iets anders dan anders? Dan nodigen wij u van harte uit bij deze fraaie UITGEBOUWDE TUSSENWONING in de populaire woonwijk Dragonder-Oost! De woning is onder moderne architectuur gebouwd en kenmerkt zich door de opvallend grove steen en de verspringende voorgevel met Frans balkon. Ook binnen zult u verrast worden door de heerlijk lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en de complete inbouwkeuken (die samen maar liefst 47 m² wooncomfort bieden!), 3 mooie slaapkamers (met mogelijkheid tot 5), fraaie sanitaire voorzieningen en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met houten berging.

Indeling
Ruime entreehal voorzien van trapkast, meterkast en volledig betegelde toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje, wit gemarmerde wandtegels met decorrand en antracietkleurige vloertegels. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken in roomwitte kleurstelling en een zwart gemêleerd composiet aanrechtblad. Deze complete keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (hoofdzakelijk Siemens): een vaatwasser, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap (RVS), koelkast met vriesvak en combi oven. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een grote glazen pui met sfeervolle openslaande tuindeuren, wat voor een prettige lichtinval in de woonkamer zorgt. De begane grond is hoofdzakelijk voorzien van een rustiek eikenstructuur PVC-vloer en spachtelputz wandafwerking.

1e Verdieping
Overloop, 3 praktische ‘recht opgetrokken’ slaapkamers waarvan de royale ouderslaapkamer voorzien is van een Frans balkon en grote inloopkast. De volledig betegelde, complete badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, handdoekenradiator, wandmeubel en verlaagd plafond met inbouwspots. De separate toiletruimte is eveneens volledig betegeld en voorzien van een wandcloset. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn voorzien van cameekleurige wandtegels met decorrand en cameekleurige vloertegels. De eerste verdieping is hoofdzakelijk voorzien van een fraaie rustiek eikenstructuur laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz respectievelijk spuitwerk.

2e Verdieping
De riante zolderverdieping is voorzien van een wasmachineaansluiting, drogeraansluiting, mechanische ventilatie-unit, HR-cv-combiketel (merk: Vaillant / type: HR Pro), ruime verlichte bergruimte en een lichte eikenstructuur laminaatvloer. Deze verdieping biedt alle mogelijkheden om 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren, al dan niet met dakkapel.

Tuin
De diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het westen en voorzien van een zonneterras, houten berging, waterornament en diverse borders met grind en beplanting. De voortuin is voorzien van bestrating en grind.

Omgeving
Deze mooie, instapklare tussenwoning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in de gewilde, jonge woonwijk Dragonder-Oost. Deze fraaie en ruim opgezette woonwijk is voorzien van diverse basisscholen, voldoende openbare parkeerplaatsen en ruim opgezette speelgelegenheden. Op korte afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties, het stadspark, het gezellige winkelcentrum van Veenendaal en uitvalswegen richting de autosnelwegen A12/A30 en A15.

Kortom: deze fraaie, uitgebouwde eengezinswoning met onderscheidende bouwstijl in de populaire woonwijk Dragonder-Oost is een bezichtiging zeker waard!

Overige gegevens
Woonoppervlakte: ca. 133m2
Inhoud woning: ca. 440m3
Grondoppervlakte: 163m2
Bouwjaar: ca. 2008

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 47m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 13m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Slaapkamer III: ca. 7m2
Badkamer: ca. 7m2

2e Verdieping
Zolderverdieping: ca. 25m2

Tuin
Berging: ca. 6m2

Aanvaarding: uiterlijk eind juni 2019.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4225406
Koopsom € 309.950,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 12 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 440 m³
Tuinoppervlakte 69 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR-cv-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 259.345,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 356.645,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
58 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 37
165 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 46.839
131 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.299,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken