Nieuw in verkoop
€ 279.500,- k.k.

Te koop: Meurshof 25, 3907 JL Veenendaal

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
De Meurshof is een rustig hofje, waar kinderen nog ongestoord op straat kunnen spelen. Door de centrale ligging heb je ook speeltuintjes, basisscholen, kinderopvanglocaties en het wijkwinkelcentrum met onder andere een Lidl en snackbar binnen handbereik. Op deze leuke locatie in de geliefde woonwijk Veenendaal-Oost bieden wij deze moderne TUSSENWONING aan. Met een complete inbouwkeuken, een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een speels ingedeelde achtertuin met houten berging staat deze woning samen met de ligging garant voor veel woonplezier!

Indeling
Via de voordeur in de speelse voorgevel lopen we de entreehal binnen. In deze hal vind je de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje met meubel en is betegeld met licht grijze wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Vanuit de hal is er toegang tot de tuingerichte woonkamer, die is voorzien van een praktische trapkast en een aluminium schuifpui. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een U-vormige inbouwkeuken in antraciet kleurstelling met een lichtgrijs kunststof aanrechtblad. Deze complete inbouwkeuken is uitgerust met een afzuigkap (niet aangesloten!), inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser, magnetron en koelkast.

Afwerking begane grond
De begane grond is voorzien van gesausde wanden en een grijs eikenstructuur PVC-vloer met hoge witte plinten en vloerverwarming en -koeling.

1e Verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn praktisch recht opgetrokken en hebben met 13m2, 11m2 en 6m2 bruikbare afmetingen. De badkamer is voorzien van een wandmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche en een wandcloset. De badkamer is geheel betegeld met lichtgrijze wandtegels en antracietkleurige vloertegels.

Afwerking 1e verdieping
Deze verdieping is eveneens voorzien van gesausde wanden en een grijs eikenstructuur PVC-vloer met hoge witte plinten en vloerverwarming en -koeling.

2e Verdieping
Deze riante zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van bergruimte achter knieschotten en een aansluiting voor de wasmachine. Ook staat hier de mechanische ventilatie-unit opgesteld en heb je de mogelijkheid om op deze verdieping 1 of 2 extra (slaap)kamers te realiseren.

Afwerking 2e verdieping
Deze verdieping is voorzien van een lichtgrijze eikenstructuur laminaatvloer.
Tuin
De achtertuin is ca. 8,40 meter diep en gesitueerd op het oosten. Deze speels ingedeelde tuin is voorzien van een houten vlonderterras, een vijverpartij, beplanting, split en een houten berging. De tuin en de berging zijn ook via een achterom bereikbaar.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 108m2*
Externe bergruimte: ca. 5,5m2
Inhoud woning: ca. 395m3
Grondoppervlakte: 115m2
Bouwjaar: ca. 2011

NB: *Het genoemde gebruiksoppervlakte is inclusief de 2e verdieping. Officieel hoort de 2e verdieping van deze woning omschreven te worden als overige inpandige ruimte, vanwege het feit dat er op deze verdieping geen daglicht aanwezig is. Als je op deze verdieping een dakvenster plaatst, dan hoort deze verdieping wel tot het gebruiksoppervlakte van de woning.

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 34m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 13m2
Slaapkamer II: ca. 11m2
Slaapkamer III: ca. 6m2
Badkamer: ca. 7m2

2e Verdieping
Zolderverdieping: ca. 25m2

Algemeen
Berging: ca. 6m2

Omgeving
Deze leuke tussenwoning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje, op een mooie locatie in de geliefde nieuwbouwwijk Veenendaal-Oost. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen en kinderspeelgelegenheden gecreëerd, maar ook voor basisscholen, kinderopvanglocaties, sportaccommodaties en een supermarkt hoeft u niet ver te gaan. Via de nabijgelegen Rondweg-Oost bent u niet alleen binnen mum van tijd in het gezellige winkelcentrum, maar ook op de autosnelwegen A12, A30 of A15.

Kortom: woonplezier verzekerd in deze leuke tussenwoning, waar je door de kindvriendelijke en centrale ligging alle voorzieningen binnen handbereik hebt!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4758228
Koopsom € 279.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 2 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 395 m³
Tuinoppervlakte 44 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 259.345,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 356.645,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
58 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 37
165 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 46.839
131 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.299,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken