Nieuw in verkoop
€ 399.950,- k.k.

Te koop: Parallelweg 1-19, 3903 BA Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wordt het onderhoud aan uw woning u teveel en is een appartement het volgende station? Dan staan wij bij dat station op u te wachten! Om precies te zijn: bij Parallelweg 1-19, een RIANT 3-KAMER APPARTEMENT met 2 BALKONS, EIGEN GARAGE/BERGING én vrij uitzicht. Als u niet op ruimte wilt inleveren, dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard! Want zowel de ruimte als de locatie zijn een groot pluspunt van dit appartement. Met een woonoppervlakte van circa 132m2 en de centrale ligging onderscheidt dit heerlijk lichte appartement zich van menig ander. Enerzijds heeft u het winkelcentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen op loop-/ fietsafstand en anderzijds wandelt u binnen mum van tijd in de prachtige natuur van het Prattenburgse bos of natuurgebied Kwintelooijen. Het appartement bevindt zich op de 4e en tevens bovenste verdieping en op de begane grond heeft u de beschikking over uw eigen garage/berging, die voorzien is van een elektrische garagedeur en ook inpandig bereikbaar is. Comfortabel, veilig en riant wonen doet u dus aan de Parallelweg 1-19, in dit heerlijk lichte appartement!

Indeling
Er is toegang tot het appartementencomplex via een beveiligde hoofdentree, die voorzien is van een individuele videofooninstallatie, brievenbussentableau, liftinstallatie en trappenhuis.

Vervolgens bereikt u via de lift of trap de vierde verdieping, waar zich achter de voordeur van nummer 1-19 dit riante appartement bevindt:
De ruime entreehal is voorzien van een videofooninstallatie, meterkast, vaste kast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien een fonteintje en is volledig betegeld met licht gemarmerde wandtegels met decorrand en licht gemarmerde vloertegels. Vanuit de entreehal bereikt u de riante woonkamer, waar het straks ongetwijfeld heerlijk toeven zal zijn! Met een ligging op het zuidwesten is er altijd een prettige lichtinval en de ruimte (48m2) geeft vrijheid in veel indelingsvarianten. De woonkamer is voorzien van een schuifpui, die toegang geeft tot het ruime balkon aan de voorzijde van het appartement. Hiervandaan heeft u een weids uitzicht over de Parallelweg, Kerkewijk én richting de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. En indien de zon te fel is, heeft u hier ook de beschikking over een fijne zonwering, die voor wat schaduw kan zorgen.
De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken in gebroken witte kleurstelling met een wit composiet aanrechtblad. Deze ruime inbouwkeuken is uitgerust met een elektrische heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, dubbele spoelbak en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken annex wasruimte, die voorzien is van een aansluiting voor de wasmachine. De bijkeuken/wasruimte is net als de toiletruimte en badkamer geheel betegeld in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte (licht gemarmerde wandtegels met decorrand en licht gemarmerde vloertegels). De badkamer is voorzien van een wastafel, 2e toilet, douche, ligbad en vaste kast, waarin de HR-cv-combiketel (merk: Nefit / type: Smartline HR / bouwjaar: ca. 2005) staat opgesteld. Riant zijn ook de 2 slaapkamers: met 21 en 19m2 bieden ze prettig veel ruimte. Slaapkamer I beschikt over een schuifpui naar het balkon aan de achterzijde. Dit balkon is gesitueerd op het noordoosten en op zonnige dagen is dit ‘s ochtends bij het wakker worden een fijne plek om de dag op te starten met een kop koffie, broodje en de krant in de ochtendzon! Slaapkamer II is voorzien van kastenwand.

Algemeen
Als eigenaar van dit riante appartement heeft u ook de beschikking over een eigen garage/berging, die zich op de begane grond van het appartementencomplex bevindt. Deze grote garage/berging is zowel van binnenuit als buitenaf bereikbaar en is uitgerust met een elektrische garagedeur.

Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 132m2
Inhoud: ca. 410m3
Bouwjaar: ca. 1991
Servicekosten: € 209,29 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 48m2
Keuken: ca. 10m2
Balkon I: ca. 10m2
Bijkeuken/wasruimte: ca. 3m2
Slaapkamer I: ca. 21m2
Balkon II: ca. 5m2
Slaapkamer II: ca. 19m2
Badkamer: ca. 8m2
Garage/berging: ca. 22m2

Appartementencomplex
Dit prettig lichte appartement bevindt zich op de 4e verdieping van het kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex ‘Gravenborgh’, dat zich op de hoek van de Parallelweg en de Kerkewijk bevindt. Het gebouw is voorzien van een beveiligde hoofdentree, individuele videofooninstallatie, brievenbussentableau, liftinstallatie en een trappenhuis. De vloerbedekking van dit trappenhuis is recent volledig vernieuwd.

Omgeving
Als bewoner van dit appartement heeft u alle denkbare voorzieningen binnen handbereik: op circa 100 meter afstand is het spreekuurcentrum van ziekenhuis De Gelderse Vallei gevestigd alsmede een audicien. Meer zorgvoorzieningen vindt u in het nabijgelegen gezondheidscentrum aan de Nijverheidslaan, waaronder andere een apotheek, diverse huisartsenpraktijken en een fysiotherapiepraktijk gevestigd zijn. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u zowel in het wijkwinkelcentrum aan het Dr. Slotemaker de Bruïneplein als in het winkelgebied van Veenendaal-centrum terecht. En voor de lekkerste chocolade of gebakjes heeft u natuurlijk Tamminga binnen handbereik! Treinstation Veenendaal-Centrum heeft u praktisch voor de deur en met de auto bent u binnen mum van tijd op de A12 of A15. Tijd over voor een mooie wandeling of fietstocht? Ook dan woont u hier heerlijk, want de diverse natuurgebieden in de omgeving hebben u prachtige wandel- en fietsroutes te bieden!

Kortom: woonplezier verzekerd in dit heerlijk lichte appartement dat ruimte, comfort en een altijd wisselend uitzicht te bieden heeft!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4468860
Koopsom € 399.950,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 259.345,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 356.645,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
58 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 37
165 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 46.839
131 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.299,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken