Te koop: Parelgras 37, 3902 AR Veenendaal

Te koop: Parelgras 37, 3902 AR Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Fraai afgewerkte hoekwoning! Op een kindvriendelijke locatie gelegen ROYALE HOEKWONING voorzien van een ruime woonkamer, nette inbouwkeuken, luxe sanitaire voorzieningen, 3 mooie slaapkamers, mogelijkheid tot 5 slaapkamers, parkeerplaats, schitterende tuin, grote schuur, stenen berging en sfeervolle veranda. Woonoppervlakte: ca. 138m2. Inhoud woning: ca. 420m3. Grondoppervlakte: 226m2. Bouwjaar: ca. 1974.

Vernieuwingen / Verbeteringen
In hoofdlijnen hebben vanaf 2016 de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
- toiletruimte vernieuwd (ca. 2016);
- vloerafwerking begane grond vernieuwd (ca. 2016);
- badkamer vernieuwd (ca. 2016);
- vloerafwerking overloop 1e verdieping vernieuwd (ca. 2016);
- vloerafwerking slaapkamers II en III vernieuwd (ca. 2018);
- voortuin opnieuw aangelegd (ca. 2016);
- houten schuur geplaatst (ca. 2016);
- veranda geplaatst (ca. 2018).

Indeling
Entreehal voorzien van meterkast, garderobe, trapopgang en vernieuwde toiletruimte (kleur: wit resp. antracietkleurige wandtegels & antracietkleurige vloertegels) met wandcloset en fonteintje. Royale, Z-vormige woonkamer voorzien van trapkast. Keuken voorzien van tuindeur en nette inbouwkeuken (kleur: grijs & zwart gemêleerd kunststof aanrechtblad), uitgerust met een apothekerskast, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en losse koel-/vriescombinatie. Verder zijn de entreehal en woonkamer voorzien van een grijs eikenstructuur laminaatvloer en de keuken van een zwarte grindvloer.

1e Verdieping
Overloop. Riante slaapkamer I (voorheen 2 kamers). Volledig betegelde, vernieuwde badkamer (kleur: bruin gemêleerde wandtegels & antracietkleurige vloertegels) voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en mechanische ventilatie. Slaapkamer II. Slaapkamer III. Verder is de overloop voorzien van een donkere houtstructuur laminaatvloer en slaapkamer II en III van een grijs eikenstructuur laminaatvloer.

2e Verdieping
Riante zolderverdieping voorzien van dakraam, wasmachineaansluiting en HR-cv-combiketel (merk: Intergas / type: Kompakt HR / bouwjaar: ca. 2005). Verder bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren.

Tuin
De besloten, leuk aangelegde achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een riant zonneterras, grindborder, verhoogde plantenborders, aangebouwde houten schuur aan de zijkant van de woning, stenen berging en sfeervolle veranda met buitenkeuken incl. koelkast en barbecue. Verder is de voortuin schitterend aangelegd en voorzien van sierbestrating, grind en beplanting. Tot slot heeft men ook nog de beschikking over een gehuurde parkeerplaats aan de zijkant van de woning. Kosten: € 35,00 per jaar.

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer: ca. 37m2
Keuken: ca. 7m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 21m2
Slaapkamer II: ca. 10m2
Slaapkamer III: ca. 10m2
Badkamer: ca. 5m2

2e Verdieping
Zolderverdieping: ca. 30m2

Tuin
Houten schuur: ca. 19m2
Veranda: ca. 16m2
Stenen berging: ca. 8m2

Omgeving
In de woonwijk Dragonder-Noord ligt deze aantrekkelijke hoekwoning. De centrale ligging maakt het prettig om hier te wonen. Ook is het ideaal dat op korte afstand van deze woning een aantal (basis)scholen, het gezellige winkelcentrum, een buurtwinkelcentrum, diverse sportaccommodaties en de uitvalswegen naar de autosnelweg A12 en A30 liggen.

Kortom, een fraai afgewerkte, royale hoekwoning met behoorlijke tuin en sfeervolle veranda!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4144232
Koopsom € 269.950,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 2 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 226 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 420 m³
Tuinoppervlakte 94 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,66
CV ketel
CV ketel HR-cv-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 222.226,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 291.596,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
53 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 60
258 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 75.803
130 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.193,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken