Te koop: Tubantia 3, 3901 GV Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
We hebben er weer één! Een woning waarbij het alleen maar een kwestie is van verhuisdozen uitpakken en gaan genieten! En genieten is het, in een woning als deze. Nagenoeg alles in deze SCHITTEREND AFGEWERKTE SEMI-BUNGALOW (type: rug-aan-rug woning) is de afgelopen 4 jaar vernieuwd, dus dat betekent zorgeloos wonen. Niet alleen qua afwerking, maar ook qua comfort: met een slaap- en badkamer op de begane grond is dit met recht een toekomstbestendige woning! En dan heeft u ook nog eens het winkelcentrum van Veenendaal met een uitgebreid aanbod aan winkels, eetgelegenheden en (culturele) activiteiten binnen handbereik. Komt u snel een kijkje nemen?

Vernieuwingen / Verbeteringen
Vanaf eind 2015 hebben in hoofdlijnen de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
- toiletruimte vernieuwd (ca. 2015);
- badkamer vernieuwd (ca. 2015);
- meterkast vernieuwd en uitgebreid (ca. 2015);
- hang-/sluitwerk vernieuwd en voorzien van nieuwe veiligheidssloten (ca. 2015);
- wand- en vloerafwerking vernieuwd (ca. 2015);
- hoge witte plinten geplaatst (ca. 2015);
- binnendeuren vernieuwd (ca. 2015);
- radiatoren vernieuwd (ca. 2015);
- zolderberging gerealiseerd (ca. 2015);
- inbouwkeuken vernieuwd (ca. 2016);
- buitenschilderwerk opnieuw uitgevoerd (ca. 2016);
- tuin en schutting opnieuw aangelegd (ca. 2017);
- Velux-dakraam (inclusief verduisterend rolgordijn) aangebracht (ca. 2018);
- bergruimte achter knieschotten op overloop aangebracht (ca. 2018);
- rolluik buitenzijde slaapkamer aangebracht (ca. 2018);
- HR-cv-combiketel vernieuwd (ca. 2018).

Indeling
De ontvangst is al veelbelovend! In de entreehal valt het hoge afwerkingsniveau en het keurige onderhoud direct op. Hier vindt u de garderobe en de meterkast (voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars). De lange wand is voorzien van een kleurrijk bloemenbehang, hetgeen voor een opvallende en fleurige binnenkomst zorgt. Vanuit de hal is de gezellige woonkamer toegankelijk. De woonkamer is voorzien van een deur naar de tuin en een gedeeltelijk open keuken, die is voorzien van een luxe inbouwkeuken in zijdeglans witte kleurstelling met een donkergrijs composiet aanrechtblad. Deze L-vormige inbouwkeuken is uitgerust met een koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap, carrouselkast en vaatwasser. De woonkamer en keuken hebben een heerlijke lichtinval door de brede pui met grote ramen en tuindeur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de werk-/eetkamer, die ook gebruikt kan worden als slaapkamer op de begane grond en voorzien is van een deur naar de tuin.

In de tussenhal vinden we de trapopgang, een ruime trapkast, de toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is geheel betegeld. De wand achter het toilet en de vloer zijn betegeld met fraaie grijze tegels in Portugese stijl. De resterende wanden zijn voorzien van grote witte tegels. De badkamer is voorzien van een fraai houten wastafelmeubel met waskom, wandkraan en verwarmde spiegel, een inloopdouche met rainshower, handdouche en glazen scheidingsscherm, een handdoekenradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is geheel betegeld, waarbij de vloer, de scheidingswand tussen douche en wasmachine en de korte wand zijn voorzien van grijze tegels en de resterende wanden van grote witte tegels.

Afwerking begane grond
De begane grond is voorzien van een sfeervolle eiken lamelparketvloer en de wanden zijn grotendeels afgewerkt met spuitwerk.

1e Verdieping
De heerlijk ruime overloop is voorzien van een dakraam, bergruimte achter knieschotten, een toegangsluik naar de zolderberging en een vaste kast, waarin de HR-cv-combiketel (merk: Intergas / type: Kompakt HRE) staat opgesteld. Vanaf de overloop is er toegang tot de ruime slaapkamer (ca. 14m2)m, die is voorzien van een dakkapel.

Afwerking 1e verdieping
De 1e verdieping is voorzien van een grijs eikenstructuur laminaatvloer en de wanden zijn deels afgewerkt met spuitwerk en deels met behang.

2e Verdieping
Via een toegangsluik met vlizotrap is er vanaf de overloop van de 1e verdieping toegang tot een ruime zolderberging, waar ook de mechanische ventilatie-unit staat opgesteld.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het noordwesten en voorzien van grote betontegels (60 x 60cm), waardoor er op elk gewenst plekje een terras gecreëerd kan worden. De verhoogde plantenborders zorgen voor een groene omlijsting. Ook vindt u hier de houten berging, die is voorzien van verlichting en elektra. In deze berging is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld kliko’s en fietsen.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 85m2
Externe bergruimte: ca. 4m2
Inhoud woning: ca. 285m3
Grondoppervlakte: 99m2
Bouwjaar: ca. 1991

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 29m2
Werk-/eet-/slaapkamer: ca. 15m2
Badkamer: ca. 5m2

1e Verdieping
Slaapkamer: ca. 14m2
Overloop: ca. 12m2

Tuin
Berging: ca. 4m2

Omgeving
De Tubantia is een rustige straat, waar nagenoeg alleen bestemmingsverkeer komt. Toch is de ligging heel centraal, want niet alleen heeft u het winkelcentrum op loopafstand, maar ook station Veenendaal-Centrum en sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand. Het winkelcentrum heeft u een uitgebreid aanbod aan winkels, eetgelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden. In de straat kunt u gebruik maken van een (gratis) bewonersvergunning voor het parkeren van uw auto. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende gratis openbare parkeergelegenheid te vinden.

Kortom: zorgeloos wonen in deze schitterende semi-bungalow, waar alles tot in de puntjes is afgewerkt en waar het comfort van een slaap- en badkamer op de begane grond en de ligging nabij het winkelcentrum voor optimaal woonplezier zorgen!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4783321
Koopsom € 224.950,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 9 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, tussenwoning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 285 m³
Tuinoppervlakte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 259.345,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 356.645,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
58 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 37
165 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 46.839
131 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.299,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Rustige straat
    1
    Endorser
  • Hoog afwerkingsniveau
    1
    Endorser
  • Zorgeloos wonen
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken