Verkocht: Vrekenhorst 68, 3905 VM Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wat deze KNUSSE MIDDENWONING zo bijzonder maakt? Eigenlijk is de woning van zichzelf al bijzonder, maar de ligging in combinatie met het uitzicht maakt het toch wel heel uniek. Als een koning(in) vanaf zijn/haar troon kijk je hier vanuit de woonkamer zo uit op de grote waterpartij, die net op dit punt van de straat op zijn breedst is en daardoor een weids uitzicht biedt. De situering op het zuiden zorgt niet alleen voor een prettige lichtinval in de woonkamer, maar maakt ook van de voortuin een fijne plek om op zonnige dagen van het mooie uitzicht te genieten! Je bent van harte welkom om het te komen ervaren tijdens een bezichtiging!

Vernieuwingen / Verbeteringen
Vanaf 2011 hebben in hoofdlijnen de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
- kozijnen/ramen inclusief kunststof rabatdelen aan de voorzijde op de begane grond vernieuwd (ca. 2011);
- bitumen platte daken vernieuwd (ca. 2013);
- patio/tuin opnieuw aangelegd (ca. 2014);
- dakraam vernieuwd (ca. 2015);
- kozijnen/ramen aan de achterzijde op de begane grond vernieuwd (ca. 2017).

Indeling
De entreehal is voorzien van een meterkast, trapopgang, berging en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en is betegeld met licht gemarmerde wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, die voorzien is van een deur naar de patio/tuin. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken in gebroken witte kleurstelling met een kunststof aanrechtblad in kersenkleur, die ook terugkomt in de achterwand, plint en zijkanten van de hoekkastjes. Deze nette inbouwkeuken is uitgerust met een schouwrecirculatiekap (RVS), 4-pits gaskookplaat, spoelbak, koelkast en losse vaatwasser.
De begane grond is hoofdzakelijk voorzien van een eiken lamelparketvloer en structuur wandafwerking.

Verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer, slaapkamer en berging c.q. inloopkast. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en vaste kast, waarin zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt en waarin ook de HR-cv-combiketel (merk: Intergas / bouwjaar: ca. 2001) staat opgesteld. De royale slaapkamer is voorzien van een dakraam en een antracietkleurige houtstructuur laminaatvloer.

Patio/tuin
Aan de achterzijde van de woning kun je lekker beschut buiten zitten in de patio/tuin, die voorzien is van bestrating en beplanting. Aan de voorzijde van de woning heb je de beschikking over een aangebouwde stenen berging. Vanuit de voortuin, die voorzien is van bestrating en beplanting, heb je een fraai uitzicht over het voorgelegen pleintje en de waterpartij.

Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 54m2
Inhoud woning: ca. 190m3
Grondoppervlakte: 85m2
Bouwjaar: ca. 1980.

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 25m2

Verdieping
Slaapkamer: ca. 14m2
Badkamer: ca. 3m2

Algemeen
Berging: ca. 7m2

Omgeving
Deze leuke middenwoning is gelegen op een mooie locatie in de woonwijk Veenendaal-West. Een woonwijk met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik: zo kun je in wijkwinkelcentrum De Ellekoot terecht voor alle dagelijkse boodschappen, maar ook diverse sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand. Reis je met het openbaar vervoer? Dan is treinstation Veenendaal-West snel bereikbaar en anders kun je uitwijken naar treinstation Veenendaal-De Klomp of treinstation Veenendaal-Centrum. Met de auto ben je via de nabijgelegen Rondweg-West binnen mum van tijd bij autosnelwegen A12 en A30. Verder zijn in de directe omgeving van de woning ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen gecreëerd.

Kortom: woningen als deze zijn er niet veel en de ligging maakt deze woning nóg unieker. Een weids uitzicht middenin een woonwijk, waar vind je dat nog? Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging om het zelf te komen ervaren!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4561352
Koopsom € 175.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 april 2019
Laatste wijziging Maandag 15 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 85 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 54 m²
Inhoud 190 m³
Tuinoppervlakte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 259.345,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 356.645,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
58 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 37
165 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 46.839
131 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.299,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Het uitzicht vanuit het huis is niet alleen zomers mooi maar ook s ‘winters betoverd. Met een aantal nachtjes vorst kan je al schaatsen voor je huis. De bewoner
Terug
Recent bekeken