Nieuw in verkoop
€ 224.950,- k.k.

Te koop: Wierickerschans 16, 3905 XM Veenendaal

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze leuke TUSSENWONING met berging ligt in een ideale woonomgeving voor (toekomstige) gezinnen: aan een doodlopend gedeelte van een woonerf, met speelvoorzieningen, basisscholen en sportaccommodaties binnen handbereik. Maar ook binnen is het fijn wonen; daar zorgen onder andere de inbouwkeuken en badkamer, de 3 ruime slaapkamers en een achtertuin met gunstige zonligging op het zuidwesten wel voor!

Indeling
De uitgebouwde entreehal is voorzien van een meterkast en garderobe. Vanuit de entreehal loop je naar de tussenhal, waar je de trapopgang en toiletruimte vindt. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje en is betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De wand achter het toilet is gedeeltelijk betegeld met grijze tegels in mozaïekstructuur). Vanuit de tussenhal kom je in de tuingerichte woonkamer, die is voorzien van een trapkast en deur naar de tuin. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een complete inbouwkeuken in een donkere houtstructuur kleurstelling met een antraciet betonlook kunststof aanrechtblad. Deze inbouwkeuken is uitgerust met een koelkast, 3 vriesladen, vaatwasser, spoelbak, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en schouwrecirculatiekap.

Afwerking
De begane grond is grotendeels voorzien van een eikenstructuur laminaatvloer en een deel van de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

1e Verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer is met 17m2 bijzonder ruim te noemen en het schuine plafond (met een hoogte van maar liefst circa 4 meter!) geeft een speels en ruimtelijk effect aan deze slaapkamer. De 2e slaapkamer is met 12 m2 ook prettig ruim en voorzien van twee dakramen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet. Deze badkamer is geheel betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels; de wand achter de douche is met dezelfde tegels betegeld als de wand achter het toilet op de begane grond.

2e Verdieping
Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en condensdroger. Vanaf de overloop zijn de 3e slaapkamer en cv-/bergruimte bereikbaar. De 3e slaapkamer is voorzien van een groot dakvenster, dat voor een prettige lichtinval zorgt. In de cv-/ bergruimte staan de badgeiser (huur) en HR-heteluchtverwarmingsketel (merk: Brink / type: SWB HR / bouwjaar: ca. 2004) opgesteld.

Tuin
De achtertuin is circa 10 meter diep en gunstig gesitueerd op het zuidwesten. Deze tuin is voorzien van een houten vlonder, gazon, beplanting en 2 boompjes. Aan de voorzijde van de woning heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats en een aangebouwde stenen berging.

Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 105m2
Inhoud woning: ca. 355m3
Grondoppervlakte: 135m2
Bouwjaar: ca. 1984

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 34m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 17m2
Slaapkamer II: ca. 12m2
Badkamer: ca. 5m2

2e Verdieping
Slaapkamer III: ca. 8m2

Tuin
Berging: ca. 6m2

Omgeving
Deze leuke tussenwoning bevindt zich aan de rand van de woonwijk Veenendaal-West. Wijkwinkelcentrum De Ellekoot, het winkelcentrum van Veenendaal met een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden, (basis)scholen, kinderdagverblijven, BSO-locaties en diverse sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand. Reis je met het openbaar vervoer? Dan zijn zowel treinstation Veenendaal-De Klomp, treinstation Veenendaal-Centrum als treinstation Veenendaal-West snel bereikbaar. Met de auto ben je via de nabijgelegen Rondweg-West binnen mum van tijd bij autosnelwegen A12 en A30. Verder zijn in de directe omgeving van de woning ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen en kinderspeelgelegenheden gecreëerd.

Kortom: een rustig maar toch centraal gelegen tussenwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4575919
Koopsom € 224.950,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 14 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 355 m³
Tuinoppervlakte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Geiser
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 259.345,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 356.645,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
58 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 37
165 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 46.839
131 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.299,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken