Te koop: Zuiderkruis 516, 3902 XP Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bij dit RUIME 4-KAMER APPARTEMENT hoef je eigenlijk alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken en er jouw eigen (t)huis van te maken, want het is nagenoeg instapklaar! Er ligt een nette laminaatvloer door vrijwel het gehele appartement, de wanden zijn vrijwel allemaal glad gestuukt en je hebt de beschikking over een lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers en vernieuwde sanitaire voorzieningen. O ja, en dan woon je ook nog eens op de 5e verdieping, wat tevens de bovenste is. Je hebt dus geen bovenburen, maar vanaf het ruime balkon wél een mooi uitzicht over het voorgelegen plantsoen! Wees van harte welkom om het tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren.

Vernieuwingen / Verbeteringen
Vanaf 2016 hebben in hoofdlijnen de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
- badkamer vernieuwd (ca. 2016);
- toiletruimte vernieuwd (ca. 2016);
- wandafwerking grotendeels vernieuwd (ca. 2017);
- vloerafwerking grotendeels vernieuwd (ca. 2017).

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via de beveiligde hoofdentree, die is voorzien van een brievenbussentableau, intercominstallatie, dubbele liftinstallatie en trappenhuis. Via de lift of trap ga je naar de 5e verdieping, waar je op nummer 516 dit ruime appartement vindt. Zoals eerder genoemd is de 5e verdieping tevens de bovenste verdieping, waardoor je geen bovenburen hebt.

Achter de voordeur bevindt zich het voorportaal, dat is voorzien van een garderobekast en meterkast. Vanuit het voorportaal loop je de hal in, waar je de intercom vindt en waarvandaan er toegang is tot de keuken, badkamer, toiletruimte, woonkamer en 2 (van de 3) slaapkamers. De keuken is voorzien van een vaste kast, elektrische boiler (80 liter) en standaard keukenblok in taupe kleurstelling met een antracietkleurig gemarmerd kunststof aanrechtblad. Dit nette keukenblok is voorzien van een keramische kookplaat en spoelbak. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. In de toiletruimte heb je de beschikking over een toilet en fonteintje. De badkamer en de toiletruimte zijn in dezelfde kleurstelling betegeld: beide ruimtes zijn voorzien van witte wandtegels en bruine vloertegels. Eén wand in de douche en de wand achter het toilet zijn betegeld met zandkleurige tegels. De woonkamer heeft een prettige lichtinval door het kamerbrede raam en is voorzien van een deur naar het balkon, dat gesitueerd is op het oosten. Dit ruime balkon (12m2) is voorzien van een sfeervolle houten vlonder en hiervandaan heb je een mooi en vrij uitzicht op het voorgelegen park. De 3 slaapkamers hebben met 15m2, 9m2 en 9m2 bruikbare afmetingen. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de galerijzijde; de andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en een van deze kamers heeft een deur naar het balkon.

Afwerking
Het appartement is grotendeels voorzien van gladde gestuukte wanden en een lichte eikenstructuur laminaatvloer; in de ouderslaapkamer ligt een gemêleerde houtstructuur laminaatvloer.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 86m2
Inhoud: ca. 268m3
Bouwjaar: ca. 1971
Servicekosten (excl. voorschot stookkosten): € 187,92 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 27m2
Balkon: ca. 12m2
Keuken: ca. 7m2
Slaapkamer I: ca. 15m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Slaapkamer III: ca. 9m2
Badkamer: ca. 3m2
Berging: ca. 7m2

Appartementencomplex
Dit ruime appartement bevindt zich in het goed onderhouden gebouw ‘Neptunus’ en is onder andere voorzien van een beveiligde hoofdentree, dubbele liftinstallatie, intercominstallatie en brievenbussentableau. Daarnaast bevindt zich op de begane grond van het complex de gemeenschappelijke fietsenstalling en is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging. Bij het gebouw zijn ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig.

Omgeving
Dit aantrekkelijke appartement ligt nabij het gezellige centrum van Veenendaal, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, eetgelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Ook sportievelingen kunnen vanaf deze plek hun hart op halen! Op korte afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties, zoals hockey-, tennis- en voetbalvelden, maar ook sportscholen. Het nabijgelegen stadspark biedt niet alleen ruimte voor sportiviteit, maar ook voor ontspanning. Centraal kunnen we de ligging ook zeker noemen: station Veenendaal-Centrum en station Veenendaal-De Klomp liggen op circa 10 minuten fietsafstand en via de nabijgelegen Rondweg-Oost zijn ook de autosnelwegen A12, A30 en A15 snel bereikbaar!

Kortom: dit mooie appartement heeft ruimte, een mooie en centrale ligging, een fraai uitzicht en is instapklaar! Pak jij hier binnenkort jouw verhuisdozen uit?

Let op!
Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen.

Projectnotaris
Ottens Vallei Notaris te Veenendaal.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4631918
Koopsom € 174.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 juli 2019
Laatste wijziging Maandag 8 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 268 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,89
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 259.345,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 356.645,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
58 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 37
165 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 46.839
131 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.299,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken